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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

夾層；

 0.97坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之21

135萬

4.69坪

28.8萬

陽台外推，有夾層l

 0.97坪 10~10/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之26

135萬

4.88坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 8~8/10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號6樓之8

88萬

4.85坪

18.2萬

0.98坪 6~6/10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號10樓之21

105萬

4.69坪

22.4萬

0.98坪 10~10/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之29

88萬

4.76坪

18.5萬

0.98坪 7~7/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之8

60萬

4.88坪

12.3萬

0.98坪 7~7/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之8

120萬

4.88坪

24.6萬

0.98坪 7~7/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號6樓之21

89萬

5.00坪

17.8萬

0.98坪 6~6/10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之29

123萬

4.80坪

25.7萬

0.98坪 10~10/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之25

120萬

4.94坪

24.3萬

0.98坪 9~9/10 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

0.98坪 9~9/10 16.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之26

135萬

4.81坪

28.1萬

0.98坪 9~9/10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之1

105萬

7.88坪

13.3萬

1.00坪 4~4/10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號3樓之5

145萬

10.88坪

13.3萬

1.02坪 3~3/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~9/11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之4

185萬

10.62坪

17.4萬

1.02坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~4/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.06坪 4~4/12 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~4/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟2號

835萬

含車位125萬

30.04坪

含車位5.89坪

29.4萬

1.11坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之10

250萬

11.91坪

21.0萬

1.12坪 8~8/11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之6

180萬

11.91坪

15.1萬

1.12坪 11~11/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之10

235萬

11.91坪

19.7萬

1.12坪 3~3/11 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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