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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷20號

950萬

40.14坪

23.7萬

其他增建；

 18.55坪 1~4/4 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區士良街55號

500萬

71.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.65坪 1~3/3 39.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區民族一路247之1號

550萬

67.15坪

8.2萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~4/4 41.4年 10房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

大順二路983巷5號

800萬

40.69坪

19.7萬

16.67坪 1~3/3 41.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

灣中街16號

1,600萬

70.94坪

22.6萬

23.05坪 1~4/4 42.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區大順二路685號

486萬

36.30坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.79坪 1~4/4 42.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市三民區灣中街16號

1,650萬

70.94坪

23.3萬

23.05坪 1~4/4 42.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區大順二路687號

496萬

73.64坪

6.7萬

（父子之間買賣，土地之前部分贈與）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.51坪 1~4/4 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

莊敬路209號

2,180萬

含車位

53.18坪

含車位坪數

41.0萬

25.85坪 1~3/3 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區自重街62號

2,180萬

79.61坪

27.4萬

陽台外推；其他增建；

 32.76坪 1~3/3 42.8年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區民族一路490號

2,500萬

94.96坪

26.3萬

29.48坪 1~4/4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區鼎華路52號

670萬

33.71坪

19.9萬

16.19坪 1~3/3 43.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

保生街16號

1,350萬

50.38坪

26.8萬

19.41坪 1~3/3 43.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

大順二路689巷4號

1,338萬

40.12坪

33.4萬

22.03坪 1~3/3 43.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市三民區新民路140巷6號

825萬

35.62坪

23.2萬

其他增建；

 17.35坪 1~3/3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

新民路113之5號

1,765萬

62.98坪

28.0萬

23.44坪 1~4/4 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市三民區新民路113之4號

2,200萬

60.75坪

36.2萬

其他增建；未登記建物；

 22.55坪 1~4/4 44.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷25號

980萬

38.24坪

25.6萬

20.78坪 1~3/3 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

莊敬路208號

1,760萬

49.22坪

35.8萬

21.55坪 1~3/3 45.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

莊敬路220號

1,455萬

45.49坪

32.0萬

17.89坪 1~3/3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

鼎山街504號

3,706萬

46.78坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 60.55坪 1~1/1 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區自重街42號

1,450萬

46.83坪

31.0萬

19.27坪 1~3/3 45.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區鼎華路53號

185萬

9.30坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 1~3/3 45.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市三民區士良街135巷2號

300萬

10.29坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 1~2/2 45.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市三民區立強街38號

1,050萬

33.11坪

31.7萬

已折讓價金免除瑕疵擔保

 22.99坪 1~3/3 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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