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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟9號

575萬

含車位105萬

29.65坪

含車位5.89坪

19.8萬

1.79坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街17號9樓

575萬

含車位105萬

29.78坪

含車位5.97坪

19.7萬

1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之2

820萬

81.04坪

10.1萬

3.77坪 4~4/19 26.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號9樓之3

280萬

19.00坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.20坪 9~9/15 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號6樓之1

430萬

30.85坪

13.9萬

2.80坪 6~6/17 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號9樓

580萬

含車位105萬

29.78坪

含車位5.97坪

20.0萬

另有讓渡

 1.84坪 9~9/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67之2號6樓

585萬

含車位90萬

31.15坪

含車位6.64坪

20.2萬

預售屋

 1.87坪 6~6/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之2號12樓

938萬

含車位195萬

41.30坪

含車位8.85坪

22.9萬

預售屋

 2.48坪 12~12/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

580萬

含車位105萬

29.65坪

含車位5.89坪

20.0萬

1.79坪 9~9/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之12號5樓

246萬

16.18坪

15.2萬

1.68坪 5~5/7 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街47號15樓

710萬

含車位105萬

34.10坪

含車位6.64坪

22.0萬

預售屋

 2.05坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路112號15樓

758萬

含車位100萬

35.49坪

含車位6.64坪

22.8萬

預售屋

 2.13坪 0~0/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號12樓

1,068萬

含車位195萬

42.75坪

含車位8.85坪

25.8萬

預售屋

 2.57坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街51號12樓

700萬

含車位170萬

33.24坪

含車位8.85坪

21.7萬

預售屋

 2.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/其他 MY ONLY

高雄市三民區大順二路690號

2,875萬

69.05坪

41.6萬

4.33坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 和市璧

鼎華路181號14樓之2

336萬

23.17坪

14.5萬

2.11坪 14~14/17 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號14樓之2

336萬

23.20坪

14.5萬

陽台外推;包含公共設施保留地用地;

 2.11坪 14~14/17 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 暉鍠時代

愛國路159號13樓

990萬

含車位

51.35坪

含車位坪數

21.2萬

5.14坪 13~13/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國寶五代

高雄市三民區灣復街15號11樓之4

475萬

含車位

41.47坪

含車位坪數

11.5萬

3.54坪 11~11/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號6樓之5

560萬

含車位

43.63坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 6~6/22 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街93號13樓之2

825萬

含車位

47.30坪

含車位7.79坪

17.4萬

4.63坪 13~13/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號17樓

595萬

含車位105萬

29.23坪

含車位5.97坪

21.1萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.81坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟8號

595萬

含車位105萬

29.15坪

含車位5.89坪

21.1萬

1.75坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號5樓之2

290萬

24.36坪

11.9萬

2.48坪 5~5/11 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 七巧福星

民族一路312巷55號2樓之2

238萬

14.81坪

16.1萬

2.05坪 2~2/7 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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