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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路116號10樓

609萬

含車位105萬

30.64坪

含車位6.64坪

21.0萬

預售屋

 1.84坪 0~0/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟8號

595萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.89坪

20.6萬

1.79坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號9樓

595萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.97坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之9

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 5~5/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之12

117萬

6.64坪

17.6萬

1.41坪 9~9/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號10樓之22

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 10~10/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號6樓之20

290萬

26.81坪

10.8萬

4.50坪 6~6/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大地傑座

大昌一路329巷14號7樓

368萬

25.86坪

14.2萬

3.64坪 7~7/13 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號2樓之5

618萬

含車位

34.65坪

含車位坪數

17.8萬

3.79坪 2~2/11 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之13號6樓

242萬

16.18坪

15.0萬

2.57坪 6~6/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路230號7樓

580萬

35.71坪

16.2萬

3.13坪 7~7/25 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號18樓

1,168萬

含車位198萬

59.31坪

含車位11.18坪

20.2萬

5.94坪 18~18/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路112號7樓

753萬

含車位105萬

35.49坪

含車位6.64坪

22.5萬

預售屋

 2.13坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟8號

595萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

20.4萬

1.79坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟8號

595萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

20.4萬

1.79坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號10樓

595萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.97坪

20.5萬

親屬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號11樓

595萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.97坪

20.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號10樓之3

490萬

含車位

26.78坪

含車位7.79坪

18.3萬

2.28坪 10~10/15 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 和市璧

鼎華路173號3樓之2

630萬

含車位

61.93坪

含車位坪數

10.2萬

3.28坪 3~3/17 25.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號16樓

1,140萬

含車位180萬

59.31坪

含車位11.18坪

19.9萬

5.94坪 16~16/19 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之22

84萬

4.75坪

17.7萬

0.96坪 5~5/10 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號3樓之2

630萬

61.99坪

10.2萬

3.29坪 3~3/17 25.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之17

129萬

7.08坪

18.3萬

1.45坪 8~8/10 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國寶五代

高雄市三民區灣復街15號8樓之6

476萬

38.15坪

12.5萬

3.46坪 8~8/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 遠東天下

鼎成街19之5號9樓

520萬

47.35坪

11.0萬

4.24坪 9~9/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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