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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟14號

862萬

含車位110萬

29.97坪

含車位5.89坪

31.2萬

1.80坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

灣復段9地號

526萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 63.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

灣華段870地號

107萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 28.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟10號

840萬

含車位110萬

29.97坪

含車位5.89坪

30.3萬

1.80坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A9棟17號

842萬

含車位115萬

29.78坪

含車位5.89坪

30.4萬

1.79坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A5棟13號

1,220萬

含車位200萬

41.16坪

含車位8.31坪

31.1萬

2.50坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

灣華段870地號

117萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 28.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

灣華段214地號

53萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B9棟17號

900萬

含車位135萬

29.78坪

含車位5.89坪

32.0萬

1.79坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟16號

977萬

含車位190萬

39.93坪

含車位8.31坪

24.9萬

2.42坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B1棟15號

1,235萬

含車位140萬

38.24坪

含車位5.89坪

33.9萬

2.32坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B3棟17號

1,011萬

含車位200萬

41.01坪

含車位8.31坪

24.8萬

2.49坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟7號

1,215萬

含車位140萬

38.74坪

含車位5.89坪

32.7萬

2.35坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B3棟8號

968萬

含車位170萬

41.16坪

含車位8.31坪

24.3萬

2.50坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣華段870地號

141萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 28.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟17號

1,011萬

含車位190萬

40.69坪

含車位8.31坪

25.4萬

2.47坪 17~17/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟9號

895萬

含車位120萬

29.66坪

含車位5.89坪

32.6萬

1.79坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟8號

968萬

含車位170萬

40.45坪

含車位7.60坪

24.3萬

2.46坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟16號

811萬

含車位115萬

31.06坪

含車位5.89坪

27.7萬

1.88坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B9棟18號

905萬

含車位120萬

29.78坪

含車位5.89坪

32.9萬

1.79坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟16號

1,091萬

含車位190萬

39.95坪

含車位8.31坪

28.5萬

2.42坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟11號

1,426萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.66坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟8號

935萬

含車位105萬

38.64坪

含車位5.89坪

25.4萬

2.34坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟12號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A9棟18號

922萬

含車位135萬

29.78坪

含車位5.89坪

32.9萬

1.79坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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