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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

河堤段21地號

8,769萬

-

171.3萬

政府機關標讓售；

 51.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建民段718-1地號

1,542萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 32.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

鼎山段281地號

4,320萬

-

31.3萬

包含公共設施保留地用地；

 138.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

建安段419地號

60萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

灣愛段435地號

134萬

-

20.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟10號

1,243萬

26.66坪

46.6萬

1.99坪 3~3/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 當代五合院

高雄市三民區建工路627號等公共設施部份

160萬

5.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.67坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

高雄市三民區建工路612號等71戶共有部分

185萬

4.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

灣興段661地號

4,500萬

-

25.4萬

177.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

灣中段933-10地號

230萬

-

93.0萬

政府機關標讓售；

 2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號5樓

1,420萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

37.7萬

2.42坪 5~5/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號3樓

1,550萬

含車位160萬

39.50坪

含車位5.97坪

41.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.44坪 3~3/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號3樓

1,515萬

含車位155萬

38.81坪

含車位5.97坪

41.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 3~3/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 14~14/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號17樓

1,460萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

38.5萬

2.47坪 17~17/18 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都當代

同盟一路81號2樓之3

885萬

含車位

22.27坪

含車位坪數

39.7萬

2.67坪 2~2/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都當代

同盟一路91號14樓之6

1,030萬

25.13坪

41.0萬

3.44坪 14~14/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都當代

同盟一路91號7樓之6

970萬

25.13坪

38.6萬

3.44坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 郡都當代

同盟一路81號2樓之8

1,038萬

含車位

26.76坪

含車位坪數

38.8萬

3.12坪 2~2/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~25/26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號7樓之5

888萬

23.31坪

38.1萬

1.46坪 7~7/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號6樓之9

150萬

4.75坪

31.6萬

0.96坪 6~6/10 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之28

135萬

4.75坪

28.4萬

0.96坪 5~5/10 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~12/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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