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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

孝順街523號

370萬

-

33.5萬

11.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

灣興段700地號

370萬

-

33.5萬

未登記建物；

 11.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號6樓之9

150萬

4.75坪

31.6萬

0.96坪 6~6/10 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

鼎山段281地號

4,320萬

-

31.3萬

包含公共設施保留地用地；

 138.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~12/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 真愛

高雄市三民區明誠一路388號5樓

675萬

22.03坪

30.6萬

2.68坪 5~5/14 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號3樓之5

780萬

含車位

25.60坪

含車位2.29坪

30.5萬

1.84坪 3~3/15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 銀座

順昌街100號8樓之28

305萬

10.52坪

29.0萬

1.50坪 8~8/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之28

135萬

4.75坪

28.4萬

0.96坪 5~5/10 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京典

高雄市三民區明誠一路375號10樓

1,050萬

含車位

37.59坪

含車位7.12坪

27.9萬

4.93坪 10~10/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎宇心園

明仁路16之6號14樓之1

1,158萬

含車位

42.74坪

含車位坪數

27.1萬

5.00坪 14~14/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

灣興段661地號

4,500萬

-

25.4萬

177.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A7棟10樓

1,225萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

25.0萬

0.00坪 10~10/15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 彩繪公園小築

德山街30巷20弄1號6樓之2

480萬

19.81坪

24.2萬

3.38坪 6~6/8 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A5棟12樓

960萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

23.8萬

0.00坪 12~12/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】B8棟7樓

670萬

含車位

28.45坪

含車位坪數

23.6萬

0.00坪 7~7/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市三民區建工路707巷3弄17號

800萬

34.06坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.06坪 1~3/3 55.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

大昌一路418號

900萬

39.35坪

22.9萬

16.54坪 1~3/3 55.4年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】C9棟8樓

673萬

含車位

29.62坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 8~8/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

明仁路【河堤世界】B9棟3樓

668萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

22.4萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷6號10樓

750萬

含車位

33.42坪

含車位坪數

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 10~10/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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