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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之10

130萬

9.32坪

13.9萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 8~8/12 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家麗堡

高雄市三民區大順二路927號3樓

500萬

含車位

35.19坪

含車位3.49坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 3~3/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之17號5樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~5/7 34.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國寶五代

灣復街15號8樓之6

555萬

38.15坪

14.6萬

3.46坪 8~8/19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

580萬

39.65坪

14.6萬

7.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

239萬

16.18坪

14.8萬

二親等買賣

 1.68坪 5~5/7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之6

270萬

18.13坪

14.9萬

3.00坪 5~5/12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之2

1,050萬

69.80坪

15.0萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號4樓之2

1,050萬

69.74坪

15.1萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號5樓

260萬

16.87坪

15.4萬

2.39坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

順昌街100號7樓之3

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~7/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雙星報喜

鼎華路180號3樓之2

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

2.95坪 3~3/19 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號3樓之7

400萬

25.49坪

15.7萬

1.98坪 3~3/15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 雙星報喜

鼎華路178號19樓之2

310萬

19.66坪

15.8萬

1.98坪 19~19/19 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大地傑座

大昌一路329巷12號13樓

565萬

35.74坪

15.8萬

4.42坪 13~13/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之10號6樓

260萬

16.50坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.63坪 6~6/7 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街93號2樓之1

530萬

33.33坪

15.9萬

急買急賣；

 3.80坪 2~2/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國寶五代

鼎山街576號4樓之4

1,000萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

16.1萬

4.16坪 4~4/19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號6樓之4

620萬

37.52坪

16.5萬

3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號6樓之4

620萬

37.57坪

16.5萬

陽台外推；

 3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 銀座

順昌街100號6樓之7

390萬

23.46坪

16.6萬

3.00坪 6~6/12 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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2.8%
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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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