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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之6號6樓

360萬

27.01坪

13.3萬

3.17坪 6~6/15 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之12

158萬

13.51坪

11.7萬

1.50坪 3~3/7 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 神仙家庭大樓

和順街25之1號2樓

452萬

28.42坪

15.9萬

2.61坪 2~2/11 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,078萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

21.9萬

附冷氣

 5.14坪 12~12/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之29

85萬

4.83坪

17.6萬

0.97坪 8~8/10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號13樓

990萬

含車位198萬

47.50坪

含車位11.18坪

21.8萬

附冷氣

 4.75坪 13~13/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之13號6樓

210萬

16.18坪

13.0萬

2.57坪 6~6/7 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號13樓

1,300萬

含車位296萬

56.94坪

含車位16.76坪

25.0萬

附冷氣

 5.70坪 13~13/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街51號5樓

558萬

含車位150萬

33.24坪

含車位8.85坪

16.7萬

預售屋

 2.00坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 創世天廈

莊敬路281號8樓

665萬

含車位

48.48坪

含車位坪數

13.7萬

7.72坪 8~8/13 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號8樓

1,159萬

含車位198萬

51.35坪

含車位11.18坪

23.9萬

附冷氣

 5.14坪 8~8/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之12號6樓

240萬

16.18坪

14.8萬

含增建或未登記建物。;

 2.57坪 6~6/7 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之15

85萬

7.76坪

11.0萬

1.13坪 8~8/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街93號4樓之2

850萬

51.66坪

16.5萬

3.97坪 4~4/21 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 新富特區

民族一路312巷32號10樓之8

438萬

含車位

24.44坪

含車位坪數

17.9萬

1.90坪 10~10/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之22

230萬

21.04坪

10.9萬

3.00坪 4~4/12 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 家麗堡

高雄市三民區大順二路927號3樓

480萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

13.6萬

2.77坪 3~3/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號8樓

700萬

含車位

43.38坪

含車位坪數

16.1萬

3.80坪 8~8/25 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

575萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.89坪

20.0萬

1.79坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街27號13樓

575萬

含車位100萬

29.78坪

含車位5.97坪

20.0萬

親屬讓渡

 1.84坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街61號5樓

1,004萬

含車位170萬

44.30坪

含車位8.85坪

23.5萬

預售屋

 2.66坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號19樓之2

530萬

35.61坪

14.9萬

2.72坪 19~19/21 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟8號

595萬

含車位100萬

29.82坪

含車位5.89坪

20.7萬

1.79坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟8號

595萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.89坪

20.6萬

1.79坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號13樓

595萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.97坪

20.7萬

另有讓渡

 1.84坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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