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鼎山街站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號5樓之2

490萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

12.0萬

含傢俱設備費;

 3.35坪 5~5/22 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路110號11樓

763萬

含車位105萬

35.48坪

含車位6.64坪

22.8萬

預售屋

 2.13坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟12號

615萬

含車位120萬

29.60坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.78坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟12號

615萬

含車位120萬

29.60坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.78坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街11號9樓

615萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.97坪

20.9萬

另有讓渡

 1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街11號8樓

615萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.97坪

20.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 加樂富大樓

順昌街91號13樓之5

530萬

含車位

31.33坪

含車位坪數

16.9萬

2.73坪 13~13/15 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 大地傑座

大昌一路329巷2號11樓

418萬

32.48坪

12.9萬

4.52坪 11~11/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號8樓

888萬

含車位95萬

40.53坪

含車位6.64坪

23.4萬

預售屋

 2.44坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號12樓

877萬

含車位180萬

37.91坪

含車位8.85坪

24.0萬

預售屋

 2.28坪 12~12/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街59號3樓

590萬

含車位95萬

31.09坪

含車位6.64坪

20.3萬

預售屋

 1.87坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號5樓

833萬

含車位110萬

38.92坪

含車位6.64坪

22.4萬

預售屋

 2.34坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號7樓

1,018萬

含車位190萬

42.75坪

含車位8.85坪

24.4萬

預售屋

 2.57坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之25

73萬

4.88坪

15.0萬

0.97坪 8~8/10 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和市璧

鼎華路181號14樓之1

350萬

22.21坪

15.8萬

2.00坪 14~14/17 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號14樓之1

350萬

22.23坪

15.7萬

陽台外推;

 2.00坪 14~14/17 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之2

550萬

48.46坪

11.4萬

4.17坪 7~7/19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/辦公 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之5號5樓

210萬

16.16坪

13.0萬

2.53坪 5~5/7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路118號11樓

1,008萬

含車位170萬

44.91坪

含車位8.85坪

23.2萬

預售屋

 2.69坪 0~0/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 都會雅族

鼎華路190號

625萬

31.98坪

19.5萬

2.55坪 1~2/11 26.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號14樓之2

285萬

23.20坪

12.3萬

陽台外推;

 2.11坪 14~14/17 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 加樂富大樓

順昌街91號14樓之7

365萬

21.91坪

16.7萬

2.51坪 14~14/15 10.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號3樓

833萬

含車位110萬

38.92坪

含車位6.64坪

22.4萬

預售屋

 2.34坪 0~0/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟9號

570萬

含車位105萬

29.65坪

含車位5.89坪

19.6萬

1.79坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街17號5樓

570萬

含車位105萬

29.76坪

含車位5.97坪

19.6萬

1110124讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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