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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

高雄市三民區鼎華路235號4樓

400萬

24.88坪

16.1萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/5 34.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路230號7樓

580萬

35.71坪

16.2萬

3.13坪 7~7/25 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 銀座

順昌街78號9樓之8

340萬

21.03坪

16.2萬

3.00坪 9~9/12 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

民族一路306號4樓之1

450萬

27.84坪

16.2萬

7.20坪 4~4/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區鼎山街575號10樓之2

378萬

含車位

23.28坪

含車位3.89坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.20坪 10~10/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號6樓

265萬

16.40坪

16.2萬

2.64坪 6~6/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 家麗堡

大順二路923號13樓

620萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

16.3萬

2.99坪 13~13/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 國寶五代

鼎山街576號之1

6,300萬

含車位

387.36坪

含車位坪數

16.3萬

42.16坪 1~3/19 27.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之1號6樓

266萬

16.32坪

16.3萬

2.58坪 6~6/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號9樓之2

430萬

含車位

26.31坪

含車位7.79坪

16.3萬

2.20坪 9~9/15 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號13樓

600萬

36.82坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 13~13/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 家麗富

高雄市三民區順昌街89號4樓之5

695萬

含車位

42.75坪

含車位8.36坪

16.3萬

4.68坪 4~4/12 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之3號6樓

275萬

16.87坪

16.3萬

2.63坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之16

115萬

7.02坪

16.4萬

1.48坪 8~8/10 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號3樓之5

450萬

含車位

27.38坪

含車位坪數

16.4萬

其他增建:露台改房間、陽台搭採光罩其他增建;

 1.72坪 3~3/19 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之7號6樓

266萬

16.18坪

16.4萬

2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號6樓

265萬

16.18坪

16.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.57坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

500萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

16.4萬

以固定物交付

 2.43坪 10~10/22 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號6樓

490萬

含車位

29.81坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 6~6/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之8

600萬

含車位

36.49坪

含車位2.29坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 9~9/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號6樓之4

620萬

37.52坪

16.5萬

3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號3樓之1

610萬

36.92坪

16.5萬

2.83坪 3~3/21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之18

110萬

6.67坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 8~8/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路220號6樓

576萬

34.90坪

16.5萬

3.06坪 6~6/25 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號6樓之4

620萬

37.57坪

16.5萬

陽台外推；

 3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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