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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之3

850萬

含車位

59.02坪

含車位坪數

14.4萬

3.54坪 4~4/19 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路331號5樓

530萬

36.03坪

14.7萬

5.21坪 5~5/13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之12

165萬

13.41坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 5~5/7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號6樓之11

165萬

11.35坪

14.5萬

陽台外推；

 1.29坪 6~6/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路241號

1,050萬

44.84坪

23.4萬

6.92坪 1~2/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號11樓之3

480萬

28.07坪

17.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 11~11/22 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雙星報喜

鼎華路180號10樓之2

670萬

29.94坪

22.4萬

2.95坪 10~10/19 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 雙星報喜

鼎華路178號19樓之2

310萬

19.66坪

15.8萬

1.98坪 19~19/19 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子世界大樓

和順街93號13樓之2

1,430萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.82坪 13~13/21 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 雙星報喜

鼎華路178號17樓之2

420萬

19.66坪

21.4萬

1.98坪 17~17/19 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之7

450萬

25.54坪

17.6萬

2.45坪 6~6/11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 高雄江山

鼎華路206號5樓之3

450萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

12.8萬

3.24坪 5~5/11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷5號10樓

450萬

32.38坪

13.9萬

4.42坪 10~10/13 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路253號10樓之1

715萬

含車位100萬

40.36坪

含車位坪數

17.7萬

6.63坪 10~10/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~2/17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 和市璧

鼎華路183號

830萬

40.98坪

20.3萬

3.70坪 1~2/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路229號

900萬

54.04坪

16.7萬

8.88坪 1~2/13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號4樓之3

415萬

28.07坪

14.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.40坪 4~4/22 27.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

500萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

16.4萬

以固定物交付

 2.43坪 10~10/22 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號13樓之4

535萬

29.91坪

17.9萬

2.68坪 13~13/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 雙星報喜

鼎華路178號18樓之3

513萬

19.38坪

26.5萬

1.89坪 18~18/19 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號6樓之2

560萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

19.6萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 2.08坪 6~6/17 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雙星報喜

鼎華路180號14樓之2

745萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

21.5萬

2.95坪 14~14/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號14樓之1

468萬

30.85坪

15.2萬

2.80坪 14~14/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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