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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/店面 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之8號5樓

230萬

16.16坪

14.2萬

1.69坪 5~5/7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號6樓

310萬

16.87坪

18.4萬

2.63坪 6~6/7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之7號6樓

318萬

16.16坪

19.7萬

2.57坪 6~6/7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之13號6樓

460萬

26.83坪

17.1萬

4.28坪 6~6/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 七巧福星

民族一路312巷55號6樓

306萬

16.00坪

19.1萬

2.48坪 6~6/7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號5樓

290萬

16.18坪

17.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.68坪 5~5/7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鼎山高大百貨大樓

鼎山街560號

2,100萬

86.84坪

24.2萬

20.65坪 1~5/5 33.2年
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路240號

550萬

39.29坪

14.0萬

9.13坪 1~3/7 33.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街560號

2,100萬

91.96坪

22.8萬

20.65坪 1~5/5 33.2年 4房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

愛國路61巷19弄3號

788萬

40.54坪

19.4萬

12.50坪 1~4/4 33.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 七巧福星

民族一路312巷55號7樓之4

532萬

24.86坪

21.4萬

3.67坪 7~7/7 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 七巧福星

高雄市三民區民族一路312巷55號6樓

280萬

16.00坪

17.5萬

2.47坪 6~6/7 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 七巧福星

高雄市三民區民族一路312巷55號6樓

200萬

16.00坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 2.47坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區民族一路312巷57之1號3樓

510萬

35.32坪

14.4萬

8.06坪 3~3/5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠東天下

鼎成街19之4號5樓

940萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

19.0萬

4.46坪 5~5/16 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠東天下

鼎成街19之6號15樓

1,480萬

含車位

85.73坪

含車位坪數

17.3萬

8.20坪 15~16/16 32.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591之1號7樓

540萬

37.55坪

14.4萬

4.05坪 7~7/11 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 七巧福星

高雄市三民區民族一路312巷55號4樓之4

140萬

24.86坪

5.6萬

本標的物現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 4~4/7 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號13樓之3

715萬

29.71坪

24.1萬

2.56坪 13~13/19 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之5

960萬

含車位

51.84坪

含車位坪數

18.5萬

4.34坪 4~4/19 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名人大廈

鼎山街593號10樓

540萬

27.38坪

19.7萬

2.72坪 10~10/11 32.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591之1號5樓

525萬

37.55坪

14.0萬

4.05坪 5~5/11 31.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號13樓之3

600萬

29.71坪

20.2萬

2.56坪 13~13/19 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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