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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟15號

2,974萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

77.3萬

6.14坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟11號

3,081萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

80.3萬

6.14坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號6樓

1,445萬

含車位230萬

40.25坪

含車位7.63坪

37.3萬

2.49坪 6~6/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟18號

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.46坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號18樓

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.46坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 家麗富

順昌街89號7樓之1

888萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

22.3萬

4.29坪 7~7/12 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 家麗富

高雄市三民區順昌街89號7樓之1

950萬

含車位

39.87坪

含車位8.36坪

23.8萬

4.29坪 7~7/12 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏總牽手情

莊敬路258之4號15樓

833萬

39.72坪

21.0萬

3.64坪 15~15/17 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路204號9樓之2

750萬

39.65坪

18.9萬

4.04坪 9~9/11 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

580萬

39.65坪

14.6萬

7.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 擎天大樓

和順街63之5號3樓

850萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 3~3/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王花園廣場

鼎華路163號8樓之5

670萬

38.98坪

17.2萬

3.35坪 8~8/22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號8樓

750萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

19.2萬

3.56坪 8~8/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴七重奏

民族巷20之1號14樓

1,090萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

28.0萬

3.04坪 14~14/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 龍騰鑫天地

順昌街53號9樓

1,028萬

含車位

38.92坪

含車位坪數

26.4萬

2.34坪 9~9/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟13號

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號13樓

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號10樓

1,380萬

含車位150萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.5萬

2.40坪 10~10/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號8樓

1,425萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

38.4萬

2.40坪 8~8/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地

順昌街49號13樓

1,120萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

29.0萬

2.32坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

順昌街49號12樓

1,280萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

33.1萬

2.32坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 太子世界大樓

和順街91號21樓之1

670萬

38.59坪

17.4萬

2.95坪 21~21/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟25號

1,570萬

含車位200萬

38.53坪

含車位6.94坪

43.4萬

2.43坪 25~25/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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