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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟26號

2,655萬

含車位210萬

62.08坪

含車位7.62坪

44.9萬

4.19坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟15號

1,290萬

含車位180萬

34.33坪

含車位6.94坪

40.5萬

2.11坪 15~15/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟13號

1,360萬

含車位180萬

35.70坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.21坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地傑座

大昌一路325號8樓

780萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

20.7萬

5.11坪 8~8/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 加樂富大樓

順昌街91號8樓之1

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~8/15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 創世天廈

灣中街308號6樓

1,050萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

21.8萬

7.72坪 6~6/13 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 加樂富大樓

順昌街91號9樓之6

1,072萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

31.3萬

含傢俱設備費；

 3.42坪 9~9/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟26號

1,340萬

含車位190萬

34.33坪

含車位6.94坪

42.0萬

2.11坪 26~26/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟14號

1,370萬

含車位180萬

35.70坪

含車位6.94坪

41.4萬

2.21坪 14~14/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟25號

1,405萬

含車位190萬

35.39坪

含車位6.94坪

42.7萬

2.18坪 25~25/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟26號

1,405萬

含車位190萬

35.39坪

含車位6.94坪

42.7萬

2.18坪 26~26/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街43號6樓

1,518萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

35.1萬

2.67坪 6~6/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新富特區

民族一路312巷32號6樓之7

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~6/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號3樓

1,780萬

含車位290萬

43.78坪

含車位8.34坪

42.1萬

子母車位

 2.70坪 3~3/18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~9/12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟15號

1,093萬

含車位120萬

22.78坪

含車位1.74坪

46.2萬

1.58坪 18~18/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號10樓

1,040萬

含車位155萬

29.76坪

含車位5.97坪

37.2萬

1.84坪 10~10/18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~4/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 七巧福星

民族一路312巷55號6樓

306萬

16.00坪

19.1萬

2.48坪 6~6/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~10/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~12/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號15樓

1,438萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

32.5萬

2.66坪 15~15/15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街67號3樓

1,365萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

32.0萬

2.56坪 3~3/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57之1號7樓

638萬

含車位

29.15坪

含車位6.64坪

21.9萬

1.75坪 7~7/15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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