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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號6樓

1,445萬

含車位230萬

40.25坪

含車位7.63坪

37.3萬

2.49坪 6~6/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號13樓

780萬

34.44坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 3.14坪 13~13/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號3樓

880萬

23.79坪

37.0萬

1.47坪 3~3/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 和市璧

鼎華路165號3樓之2

310萬

18.73坪

16.6萬

1.73坪 3~3/17 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

順昌街49號12樓

1,280萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

33.1萬

2.32坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號10樓

1,380萬

含車位150萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.5萬

2.40坪 10~10/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號4樓之2

1,050萬

69.74坪

15.1萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之2

1,050萬

69.80坪

15.0萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號15樓

1,415萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.90坪 15~15/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街31號6樓

1,000萬

含車位

29.76坪

含車位坪數

33.6萬

1.84坪 6~6/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號4樓

1,558萬

含車位230萬

43.78坪

含車位8.34坪

37.5萬

2.70坪 4~4/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街1號13樓

1,455萬

含車位

43.78坪

含車位坪數

33.2萬

2.71坪 13~13/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號8樓

750萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

19.2萬

3.56坪 8~8/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街33號4樓

1,000萬

含車位

30.16坪

含車位坪數

33.2萬

1.86坪 4~4/18 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國王花園廣場

鼎華路163號8樓之5

670萬

38.98坪

17.2萬

3.35坪 8~8/22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新富特區

民族一路312巷32號8樓之3

640萬

25.51坪

25.1萬

1.98坪 8~8/15 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57號12樓

798萬

含車位

30.97坪

含車位坪數

25.8萬

1.86坪 12~12/15 3.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 擎天大樓

民族一路446之2號14樓

760萬

34.41坪

22.1萬

2.17坪 14~14/28 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 加樂富大樓

順昌街91號12樓之5

880萬

含車位

31.33坪

含車位坪數

28.1萬

2.72坪 12~12/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號14樓

1,498萬

含車位240萬

42.83坪

含車位10.00坪

38.3萬

2.65坪 14~14/18 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美滿人生

大順二路725之6號8樓

585萬

27.01坪

21.7萬

3.17坪 8~8/15 29.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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