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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號

6,750萬

含車位

548.36坪

含車位坪數

12.3萬

58.77坪 1~3/19 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 國寶五代

鼎山街576號之1

6,300萬

含車位

387.36坪

含車位坪數

16.3萬

42.16坪 1~3/19 27.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

高雄市三民區莊敬路66號

3,380萬

133.31坪

25.4萬

陽台外推；

 22.21坪 -1~2/7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號

3,350萬

含車位

82.72坪

含車位16.16坪

40.5萬

5.21坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路118號

3,000萬

含車位220萬

74.61坪

含車位10.61坪

43.4萬

4.49坪 0~0/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/其他 MY ONLY

高雄市三民區大順二路690號

2,875萬

69.05坪

41.6萬

4.33坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號

2,100萬

含車位220萬

58.10坪

含車位8.85坪

38.2萬

3.48坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓

1,830萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

21.5萬

陽台外推；

 7.44坪 25~25/25 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路116號

1,800萬

含車位220萬

46.45坪

含車位10.61坪

44.1萬

2.79坪 0~0/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都會雅族

鼎華路188號

1,780萬

71.87坪

24.8萬

6.86坪 1~2/11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號20樓

1,700萬

含車位

75.41坪

含車位坪數

22.5萬

6.61坪 20~20/25 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號10樓

1,620萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.0萬

2.54坪 10~10/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號10樓

1,610萬

含車位240萬

42.08坪

含車位8.34坪

40.6萬

2.60坪 10~10/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號10樓

1,600萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

41.2萬

2.57坪 10~10/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號19樓

1,580萬

含車位

76.46坪

含車位坪數

20.7萬

6.69坪 19~19/25 14.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號13樓

1,580萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

40.8萬

2.54坪 13~13/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號4樓

1,558萬

含車位230萬

43.78坪

含車位8.34坪

37.5萬

2.70坪 4~4/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍騰鑫天地

順昌街65號3樓

1,550萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

31.5萬

2.96坪 3~3/15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號15樓

1,525萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

38.4萬

2.60坪 15~15/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街43號6樓

1,518萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

35.1萬

2.67坪 6~6/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號11樓

1,515萬

含車位240萬

42.08坪

含車位8.34坪

37.8萬

2.60坪 11~11/18 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號11樓

1,510萬

含車位220萬

51.03坪

含車位10.60坪

31.9萬

含裝潢費；

 3.06坪 11~11/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號7樓

1,505萬

含車位240萬

41.87坪

含車位8.34坪

37.7萬

2.58坪 7~7/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 紐約新貴大樓

高雄市三民區莊敬路240號11樓之2

1,500萬

含車位

68.30坪

含車位坪數

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 11~11/11 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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