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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~1/6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 國寶五代

鼎山街576號之1

6,300萬

含車位

387.36坪

含車位坪數

16.3萬

42.16坪 1~3/19 27.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

高雄市三民區莊敬路66號

3,380萬

133.31坪

25.4萬

陽台外推；

 22.21坪 -1~2/7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區和順街94號4樓

565萬

42.05坪

13.4萬

含租約；

 11.13坪 4~4/5 39.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區和順街94號4樓

586萬

42.05坪

13.9萬

11.13坪 4~4/5 39.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

和順街94號4樓

820萬

42.05坪

19.5萬

11.13坪 4~4/5 41.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

灣中街294號3樓

570萬

37.43坪

15.2萬

10.60坪 3~3/5 37.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市三民區建工路640巷21號3樓

171萬

27.08坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之17號5樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~5/7 34.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區自重街102號4樓

495萬

34.75坪

14.2萬

9.29坪 4~4/5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

建工路640巷27號4樓之2

450萬

25.75坪

17.5萬

9.21坪 4~4/5 41.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠東天下

鼎成街19之2號4樓

1,200萬

含車位

98.40坪

含車位坪數

12.2萬

陽台外推；

 9.13坪 4~4/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路240號

550萬

39.29坪

14.0萬

9.13坪 1~3/7 33.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路229號

900萬

54.04坪

16.7萬

8.88坪 1~2/13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區日全街9號5樓

340萬

31.45坪

10.8萬

8.78坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區灣中街298巷12號

680萬

26.81坪

25.4萬

陽台外推；

 8.59坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市三民區灣中街298巷2號2樓

530萬

28.71坪

18.5萬

8.48坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之12號2樓

980萬

44.32坪

22.1萬

8.29坪 2~2/7 34.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區灣中街302號2樓

249萬

34.62坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 2~2/5 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

民族一路312巷57之1號3樓

350萬

35.32坪

9.9萬

8.07坪 3~3/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區民族一路312巷57之1號3樓

510萬

35.32坪

14.4萬

8.06坪 3~3/5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世紀天廈

莊敬路243號7樓之1

998萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

21.5萬

7.94坪 7~7/13 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 歐夏蕾

灣中街255號2樓

1,050萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

19.2萬

7.74坪 2~2/15 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街255號6樓

850萬

含車位

54.75坪

含車位6.71坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 6~6/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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