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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~3/3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

灣復段590地號

285萬

-

89.5萬

3.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

鼎山街504號

3,706萬

46.78坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 60.55坪 1~1/1 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】S8棟1號

2,100萬

29.81坪

70.4萬

2.64坪 1~1/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

1,472萬

21.58坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.08坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~3/3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

鼎山街432號

6,780萬

106.70坪

63.5萬

119.17坪 1~2/2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

21.12坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路508號

10,773萬

178.48坪

60.4萬

其他增建；

 215.46坪 1~2/2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

立志街179巷21號

1,280萬

21.61坪

59.2萬

21.03坪 1~2/2 49.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

新民路151巷15號

1,320萬

23.95坪

55.1萬

30.01坪 1~2/2 47.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街35號

1,550萬

含車位240萬

33.46坪

含車位8.34坪

52.2萬

2.07坪 1~1/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號及大昌一路224號

500萬

9.67坪

51.7萬

增建:一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.59坪 1~3/3 54.4年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號

1,590萬

含車位240萬

35.27坪

含車位9.17坪

51.7萬

2.17坪 1~1/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段178地號

100萬

-

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市三民區新民路118巷16號

245萬

4.90坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 1~2/2 54.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段138地號

468萬

-

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

士良街136巷21號

1,180萬

24.03坪

49.1萬

22.61坪 1~2/2 49.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市三民區灣中街60號

1,450萬

29.52坪

49.1萬

含傢俱設備費；

 21.62坪 1~2/2 47.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟17號

1,795萬

含車位250萬

38.53坪

含車位6.94坪

48.9萬

2.43坪 17~17/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟22號

1,605萬

含車位230萬

35.42坪

含車位6.94坪

48.3萬

2.19坪 22~22/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟25號

1,740萬

含車位240萬

38.05坪

含車位6.94坪

48.2萬

2.39坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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