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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

大順二路588號

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~3/3 47.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,450萬

37.59坪

38.6萬

增建到四樓含傢俱設備費；其他增建；

 26.22坪 1~3/3 43.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷39號

469萬

27.30坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.44坪 1~2/2 55.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區自重街42號

1,450萬

46.83坪

31.0萬

19.27坪 1~3/3 45.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

莊敬路142號

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區愛國路40巷6號

344萬

21.15坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.53坪 1~2/2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

鼎山街469巷4號

685萬

28.03坪

24.4萬

增建部分:壹樓空地.二樓陽台增建.鐵皮屋頂增建.鐵鋁窗增建夾層；

 16.14坪 1~2/2 54.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

新民路118巷31號

650萬

19.60坪

33.2萬

12.51坪 1~2/2 55.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

愛國路18巷8號

450萬

20.34坪

22.1萬

12.42坪 1~2/2 54.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區新民路182號

760萬

21.88坪

34.7萬

10.18坪 1~3/3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區自重街102號4樓

495萬

34.75坪

14.2萬

9.29坪 4~4/5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鼎山街540巷6號3樓

520萬

29.73坪

17.5萬

9.13坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 創世天廈

灣中街308號6樓

1,050萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

21.8萬

7.72坪 6~6/13 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~2/17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世紀天廈

莊敬路223號9樓之3

800萬

28.82坪

27.8萬

4.73坪 9~9/13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號5樓

608萬

32.38坪

18.8萬

4.42坪 5~5/13 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷11號2樓

655萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

19.3萬

4.42坪 2~2/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號13樓之2

1,245萬

含車位

46.55坪

含車位坪數

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.40坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐夏蕾

灣中街251之2號4樓

870萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

26.6萬

陽台外推；

 4.20坪 4~4/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟26號

2,655萬

含車位210萬

62.08坪

含車位7.62坪

44.9萬

4.19坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

31.9萬

4.09坪 6~6/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 加樂富大樓

順昌街91號9樓之6

1,072萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

29.0萬

3.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 家麗富

順昌街89號3樓之2

758萬

23.94坪

31.7萬

3.23坪 3~3/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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