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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷5號

59萬

121.18坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 46.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~5/5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 寬大華廈

高雄市三民區大裕路51巷46號2樓

1,600萬

含車位

75.44坪

含車位坪數

21.2萬

15.22坪 2~2/6 29.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟8號

2,508萬

含車位460萬

71.08坪

含車位17.90坪

38.5萬

8.46坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區大福街40巷8之2號

1,730萬

61.66坪

28.1萬

1樓廚房、2樓陽台外推含傢俱設備費；其他增建；

 22.39坪 1~5/5 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,116萬

含車位235萬

56.94坪

含車位8.95坪

39.2萬

7.64坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,305萬

含車位235萬

56.94坪

含車位8.95坪

43.1萬

7.64坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟6號

2,185萬

含車位225萬

54.83坪

含車位8.95坪

42.7萬

7.30坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~18/22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中棠紫金城

大福街265號13樓之1

950萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

20.1萬

7.81坪 13~14/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街30號9樓

200萬

含車位

47.20坪

含車位7.00坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 9~9/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟2號

1,755萬

含車位225萬

45.81坪

含車位8.95坪

41.5萬

5.87坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟2號

1,739萬

含車位225萬

45.81坪

含車位8.95坪

41.1萬

5.87坪 11~11/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟10號

2,035萬

含車位260萬

45.00坪

含車位6.94坪

46.6萬

2.92坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區民族一路638巷47號

500萬

44.37坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~3/3 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎宇心園

明仁路16之6號14樓之1

1,158萬

含車位

42.74坪

含車位坪數

27.1萬

5.00坪 14~14/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 14~14/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】A6棟15樓

876萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

21.5萬

0.00坪 15~15/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號17樓

1,460萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

38.5萬

2.47坪 17~17/18 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 王象新倫敦

興昌街81號4樓

890萬

39.88坪

22.3萬

6.59坪 4~4/14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號3樓

1,550萬

含車位160萬

39.50坪

含車位5.97坪

41.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.44坪 3~3/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

大昌一路418號

900萬

39.35坪

22.9萬

16.54坪 1~3/3 55.4年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號5樓

1,420萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

37.7萬

2.42坪 5~5/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
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-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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