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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區立志街115巷2之2號

1,200萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 13.28坪 1~3/5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

和順街94號4樓

820萬

42.05坪

19.5萬

11.13坪 4~4/5 41.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市三民區鼎山街165號

1,350萬

41.49坪

32.5萬

其他增建；

 17.73坪 -1~1/5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

灣中街294號3樓

570萬

37.43坪

15.2萬

10.60坪 3~3/5 37.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區華德街28巷13號2樓

655萬

37.10坪

17.7萬

9.20坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區自重街102號4樓

495萬

34.75坪

14.2萬

9.29坪 4~4/5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區灣中街302號2樓

249萬

34.62坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 2~2/5 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄33號

598萬

34.54坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 1~1/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區建昌路28號4樓

450萬

34.43坪

13.1萬

7.02坪 4~4/5 37.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

立忠路95巷21號4樓之2

470萬

33.81坪

13.9萬

10.23坪 4~4/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

760萬

33.78坪

22.5萬

12.07坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區灣中街298巷16弄6號4樓

490萬

32.49坪

15.1萬

其他增建；

 8.59坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

民族巷26號

770萬

32.16坪

23.9萬

7.56坪 1~1/5 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

鼎山街201號5樓之1

420萬

31.53坪

13.3萬

7.25坪 5~5/5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區日全街9號5樓

340萬

31.45坪

10.8萬

8.78坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

立志街28巷27弄2之1號

685萬

31.24坪

21.9萬

13.69坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

立志街28巷27弄2之2號

420萬

31.24坪

13.5萬

13.69坪 3~3/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

立志街28巷27弄2之3號

410萬

31.24坪

13.1萬

13.69坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市三民區立志街28巷27弄2之1號

480萬

31.24坪

15.4萬

其他增建；

 13.69坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區建昌路9號

1,000萬

30.97坪

32.3萬

陽臺外推；其他增建；

 7.83坪 1~2/5 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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