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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號4樓之10

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~4/7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國寶五代

灣復街15號8樓之6

555萬

38.15坪

14.6萬

3.46坪 8~8/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 創世天廈

灣中街308號6樓

1,050萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

21.8萬

7.72坪 6~6/13 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259之1號2樓

820萬

含車位

42.05坪

含車位6.71坪

19.5萬

5.70坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歐夏蕾

灣中街259之1號12樓

1,040萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

21.3萬

5.70坪 12~12/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259之1號12樓

1,040萬

含車位

42.05坪

含車位6.71坪

24.7萬

含傢俱設備費；

 5.70坪 12~12/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街257號7樓

1,100萬

含車位

41.65坪

含車位6.71坪

26.4萬

5.70坪 7~7/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 歐夏蕾

灣中街257號11樓

1,090萬

含車位

41.65坪

含車位坪數

26.2萬

5.70坪 11~11/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐夏蕾

灣中街251之2號4樓

870萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

26.6萬

4.20坪 4~4/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

31.9萬

4.09坪 6~6/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號4樓

395萬

24.98坪

15.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 4~4/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 歐夏蕾

灣中街247之1號9樓

735萬

含車位

31.96坪

含車位坪數

23.0萬

4.30坪 9~9/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

706萬

30.62坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 5.47坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區灣中街203號2樓之1

600萬

40.04坪

15.0萬

其他增建；

 6.84坪 2~2/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~1/7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟3號

1,145萬

32.68坪

35.0萬

2.00坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟1號

1,360萬

含車位230萬

36.65坪

含車位8.31坪

39.9萬

2.22坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟6號

1,340萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.50坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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