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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 創世天廈

灣中街308號6樓

1,050萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

21.8萬

7.72坪 6~6/13 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259之1號2樓

820萬

含車位

42.05坪

含車位6.71坪

19.5萬

5.70坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251號7樓

1,760萬

含車位

59.35坪

含車位6.71坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.82坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐夏蕾

灣中街251之2號4樓

870萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

26.6萬

4.20坪 4~4/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

31.9萬

4.09坪 6~6/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路230號3樓

1,100萬

34.96坪

31.5萬

3.06坪 3~3/25 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路222號3樓

750萬

35.13坪

21.4萬

3.08坪 3~3/25 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號9樓

942萬

34.90坪

27.0萬

3.06坪 9~9/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號20樓

1,700萬

含車位

75.41坪

含車位坪數

22.5萬

6.61坪 20~20/25 17.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~9/11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 都會雅族

鼎華路188號9樓之3

450萬

20.28坪

22.2萬

1.84坪 9~9/11 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

345萬

14.77坪

23.4萬

1.41坪 8~8/11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號6樓之2

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~6/11 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之6

220萬

11.91坪

18.5萬

1.14坪 4~4/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號4樓之5

245萬

10.88坪

22.5萬

1.02坪 4~4/11 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~4/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之9

360萬

15.36坪

23.4萬

1.47坪 10~10/11 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之3

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~10/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號10樓之3

480萬

20.28坪

23.7萬

1.94坪 10~10/11 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號

920萬

35.93坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 1~2/11 30.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

591萬

22.23坪

26.6萬

2.00坪 17~17/17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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