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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

鼎山街504號

3,706萬

46.78坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 60.55坪 1~1/1 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

一樓後方增建、三樓增建頂樓加蓋；其他增建；

 21.12坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

士良街136巷21號

1,180萬

24.03坪

49.1萬

22.61坪 1~2/2 48.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區鼎山街448號

1,400萬

32.18坪

43.5萬

增建3、4、5、6樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.88坪 1~2/2 55.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

士良街140號

1,950萬

45.05坪

43.3萬

17.42坪 1~3/3 49.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

莊敬路142號

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

大順二路680巷2號

1,230萬

29.11坪

42.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 17.58坪 1~2/2 49.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市三民區立強街15號

960萬

22.77坪

42.2萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.00坪 1~2/2 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號3樓

1,780萬

含車位290萬

43.78坪

含車位8.34坪

42.1萬

子母車位

 2.70坪 3~3/18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號10樓

1,620萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.0萬

2.54坪 10~10/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號10樓

1,600萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

41.2萬

2.57坪 10~10/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號

1,280萬

含車位210萬

34.45坪

含車位8.34坪

41.0萬

2.12坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號13樓

1,580萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

40.8萬

2.54坪 13~13/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號10樓

1,610萬

含車位240萬

42.08坪

含車位8.34坪

40.6萬

2.60坪 10~10/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區立志街203巷30號

780萬

19.38坪

40.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.85坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號15樓

1,530萬

含車位240萬

41.44坪

含車位8.34坪

39.0萬

2.55坪 15~15/18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,450萬

37.59坪

38.6萬

增建到四樓含傢俱設備費；其他增建；

 26.22坪 1~3/3 43.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號14樓

1,060萬

含車位145萬

29.76坪

含車位5.97坪

38.5萬

1.84坪 14~14/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號15樓

1,525萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

38.4萬

2.60坪 15~15/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街13號14樓

1,068萬

含車位160萬

29.63坪

含車位5.97坪

38.4萬

1.84坪 14~14/18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號14樓

1,498萬

含車位240萬

42.83坪

含車位10.00坪

38.3萬

2.65坪 14~14/18 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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