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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 都會雅族

鼎華路188號

1,780萬

71.87坪

24.8萬

6.86坪 1~2/11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

580萬

39.65坪

14.6萬

7.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之11

122萬

4.31坪

28.3萬

0.97坪 9~9/10 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之22

375萬

21.04坪

17.8萬

1.50坪 7~7/12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號11樓

786萬

35.13坪

22.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.08坪 11~11/25 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地

順昌街47號8樓

898萬

含車位

34.10坪

含車位坪數

26.3萬

2.05坪 8~8/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號4樓之10

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~4/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

鼎山街【鑫天地2期】B8棟18樓

787萬

含車位

29.10坪

含車位坪數

27.0萬

1.75坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

290萬

14.77坪

19.6萬

1.41坪 8~8/11 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 家麗堡

大順二路923號13樓

760萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

20.0萬

陽台外推；

 2.99坪 13~13/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號9樓

1,250萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

29.2萬

2.57坪 9~9/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 龍騰鑫天地

順昌街51號13樓

1,035萬

含車位

34.01坪

含車位坪數

30.4萬

2.04坪 13~13/15 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號7樓之2

238萬

9.80坪

24.3萬

0.00坪 7~7/11 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴七重奏

民族巷20之1號14樓

1,090萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

28.0萬

3.04坪 14~14/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之13

150萬

6.70坪

22.4萬

1.36坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 大地傑座

大昌一路329巷6號5樓

700萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

20.5萬

玄關增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 4.42坪 5~5/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A棟5號

1,300萬

含車位200萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.5萬

2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號12樓

1,300萬

含車位200萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟11號

960萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.97坪

35.3萬

1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號11樓

960萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.97坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地

順昌街49號13樓

1,120萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

29.0萬

2.32坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街566之17號5樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~5/7 34.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市三民區大順二路530號6樓共6戶

1,400萬

243.82坪

5.7萬

本標的係依現況交屋，關係人買賣

 57.77坪 1~1/6 34.1年 21房(室)11廳12衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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