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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

590萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.89坪

20.6萬

1.79坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

590萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.89坪

20.6萬

1.79坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號4樓

590萬

含車位100萬

29.76坪

含車位5.97坪

20.6萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號3樓

590萬

含車位100萬

29.76坪

含車位5.97坪

20.6萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號8樓之7

400萬

25.49坪

15.7萬

1.98坪 8~8/15 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之8

143萬

19.40坪

7.4萬

3.00坪 7~7/12 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號15樓

1,058萬

含車位180萬

42.75坪

含車位8.85坪

25.9萬

2.57坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之2號2樓

935萬

含車位180萬

41.30坪

含車位8.85坪

23.3萬

實品屋

 2.48坪 2~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟9號

645萬

含車位105萬

29.65坪

含車位5.89坪

22.7萬

1.79坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街17號15樓

645萬

含車位105萬

29.83坪

含車位5.97坪

22.6萬

1.84坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

灣復段408-2地號

74萬

-

19.9萬

以公告土地現值移轉包含公共設施保留地用地;

 3.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之10

82萬

4.75坪

17.3萬

0.96坪 8~8/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街91巷1弄23號

980萬

38.77坪

25.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 32.39坪 1~3/3 40.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 擎天大樓

民族一路446之3號24樓

510萬

含車位

28.58坪

含車位坪數

17.9萬

1.82坪 24~24/28 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷31號

720萬

21.24坪

33.9萬

18.03坪 1~2/2 46.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

灣復段14-1地號

175萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 4.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號7樓

558萬

含車位

40.99坪

含車位3.52坪

13.6萬

2.58坪 7~7/28 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

600萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.89坪

21.1萬

1.79坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號6樓

600萬

含車位100萬

29.76坪

含車位5.97坪

21.0萬

1101214讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號4樓之23

85萬

4.84坪

17.6萬

0.96坪 4~4/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號5樓

622萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

20.3萬

1.84坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市三民區民族一路366號

150萬

18.73坪

8.0萬

土地有承租權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

 0.00坪 1~2/2 52.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

88萬

4.77坪

18.4萬

附贈家電及傢俱含租約;

 0.96坪 5~5/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市三民區鼎華路247號

1,188萬

63.81坪

18.6萬

17.32坪 1~5/5 32.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之4

650萬

含車位120萬

41.49坪

含車位坪數

15.7萬

3.45坪 12~12/19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 楠梓區 2.8

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2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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