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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之3號5樓

505萬

含車位

28.58坪

含車位3.52坪

17.7萬

1.82坪 5~5/28 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號14樓

1,200萬

含車位200萬

40.65坪

含車位8.34坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號6樓

1,170萬

含車位200萬

40.65坪

含車位8.34坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

民族一路466之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位坪數

17.3萬

3.34坪 6~6/28 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

17.3萬

3.34坪 6~6/28 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

新民路110巷22號

680萬

31.79坪

21.4萬

21.84坪 1~2/2 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之2號5樓

550萬

34.41坪

16.0萬

2.17坪 5~5/28 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號11樓之3

483萬

含車位

35.22坪

含車位1.76坪

13.7萬

3.24坪 11~11/11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 擎天大樓

和順街63之5號11樓

670萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

17.5萬

2.46坪 11~11/28 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路229號

900萬

54.04坪

16.7萬

8.88坪 1~2/13 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟6號

835萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

29.9萬

1.80坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號14樓之1

468萬

30.85坪

15.2萬

2.80坪 14~14/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街33號6樓

835萬

含車位115萬

30.16坪

含車位5.97坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙星報喜

鼎華路180號8樓之1

388萬

19.05坪

20.4萬

1.89坪 8~8/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259號3樓

790萬

含車位

47.52坪

含車位6.71坪

16.6萬

6.67坪 3~3/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷22號

820萬

40.14坪

20.4萬

其他增建；

 18.62坪 1~4/4 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路331號5樓

530萬

36.03坪

14.7萬

5.21坪 5~5/13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市三民區和順街75號4樓

300萬

35.01坪

8.6萬

7.69坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 金市紀錄A區

高雄市三民區灣中街153號

1,950萬

79.93坪

24.4萬

23.22坪 1~5/5 13.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號3樓

1,440萬

含車位210萬

49.28坪

含車位8.85坪

30.4萬

含裝潢費；

 2.96坪 3~3/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

愛國路87巷28號

690萬

20.42坪

33.8萬

16.26坪 1~2/2 47.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

430萬

39.65坪

10.8萬

7.58坪 1~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號6樓

1,200萬

含車位

47.50坪

含車位11.18坪

25.3萬

4.75坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟4號

835萬

含車位125萬

29.97坪

含車位5.89坪

29.5萬

1.80坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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