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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝

民族一路312巷44弄25號

1,398萬

55.13坪

25.4萬

24.07坪 1~3/3 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號15樓

1,398萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

32.7萬

2.57坪 15~15/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟14號

1,395萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.62坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟11號

1,395萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號14樓

1,395萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號8樓

1,390萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

31.4萬

2.66坪 8~8/15 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街107號

1,388萬

含車位

95.84坪

含車位7.79坪

14.5萬

9.57坪 1~4/4 9.4年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟13號

1,380萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.3萬

2.62坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號13樓

1,380萬

含車位

43.53坪

含車位8.85坪

31.7萬

2.62坪 13~13/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號13樓

1,380萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號10樓

1,380萬

含車位150萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.5萬

2.40坪 10~10/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫空樹

鼎山街【鑫空樹】A3棟24樓

1,376萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

33.8萬

1.97坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟6號

1,375萬

含車位230萬

43.14坪

含車位8.31坪

32.9萬

2.62坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟11號

1,375萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.62坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號6樓

1,375萬

含車位230萬

43.24坪

含車位8.34坪

32.8萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號11樓

1,375萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街67號3樓

1,365萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

32.0萬

2.56坪 3~3/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟18號

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.46坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號18樓

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.46坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號2樓

1,360萬

含車位220萬

49.29坪

含車位10.60坪

29.5萬

含裝潢費；

 2.96坪 2~2/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟1號

1,360萬

含車位230萬

36.65坪

含車位8.31坪

39.9萬

2.22坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號

1,360萬

含車位230萬

35.78坪

含車位8.34坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.21坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

一樓後方增建、三樓增建頂樓加蓋；其他增建；

 21.12坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟5號

1,355萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

32.6萬

2.62坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號5樓

1,355萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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