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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號11樓

1,450萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

36.9萬

2.54坪 11~11/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號6樓

1,415萬

含車位121萬

43.78坪

含車位8.34坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號13樓之3

930萬

含車位

25.65坪

含車位2.80坪

36.3萬

1.60坪 13~13/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.68坪

36.2萬

1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號13樓

856萬

23.68坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.71坪

36.1萬

1.44坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟18號

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.46坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟14號

990萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

36.1萬

1.84坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟11號

1,395萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號18樓

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.46坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號14樓

990萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 14~14/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY ONLY

大順二路688號5樓之8

860萬

24.18坪

35.6萬

1.51坪 5~5/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟4號

980萬

含車位135萬

29.66坪

含車位5.89坪

35.6萬

1.79坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號4樓

980萬

含車位135萬

29.76坪

含車位5.97坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟11號

960萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.97坪

35.3萬

1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號11樓

960萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.97坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街43號6樓

1,518萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

35.1萬

2.67坪 6~6/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號3樓

1,145萬

32.62坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.01坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟3號

1,145萬

32.68坪

35.0萬

2.00坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟10號

960萬

含車位135萬

29.60坪

含車位5.89坪

34.8萬

1.78坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號10樓

960萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟14號

1,450萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.7萬

2.66坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟13號

1,350萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

34.7萬

2.54坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A15棟9號

950萬

含車位130萬

29.63坪

含車位5.97坪

34.7萬

1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號13樓

1,350萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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