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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 MY ONLY

大順二路688號2樓之3

760萬

22.86坪

33.3萬

1.43坪 2~2/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~1/7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面

高雄市三民區建工路718之14號

517萬

23.19坪

22.3萬

其他增建；

 3.97坪 1~1/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號16樓之2

495萬

23.20坪

21.3萬

2.11坪 16~16/17 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號12樓之5

703萬

23.30坪

30.2萬

1.84坪 12~12/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 銀座

順昌街100號6樓之7

390萬

23.46坪

16.6萬

3.00坪 6~6/12 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.68坪

36.2萬

1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號13樓

856萬

23.68坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.71坪

36.1萬

1.44坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號3樓

880萬

23.79坪

37.0萬

1.47坪 3~3/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家麗富

順昌街89號3樓之2

758萬

23.94坪

31.7萬

3.23坪 3~3/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 家麗富

高雄市三民區順昌街89號7樓之2

538萬

23.94坪

22.5萬

3.23坪 7~7/12 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號18樓之5

540萬

24.10坪

22.4萬

2間套房打通成1間房屋

 1.95坪 18~18/18 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 棋琴七重奏

民族巷16之1號11樓

720萬

24.12坪

29.9萬

1.77坪 11~11/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 MY ONLY

大順二路688號5樓之8

860萬

24.18坪

35.6萬

1.51坪 5~5/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄江山

鼎華路202號5樓之2

480萬

24.36坪

19.7萬

2.48坪 5~5/11 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號4樓之2

246萬

24.36坪

10.1萬

2.48坪 4~4/11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號10樓之2

77萬

24.36坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 10~10/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B8棟1號

845萬

含車位135萬

24.81坪

含車位5.89坪

37.5萬

1.48坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 七巧福星

民族一路312巷55號7樓之4

532萬

24.86坪

21.4萬

3.67坪 7~7/7 32.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 七巧福星

高雄市三民區民族一路312巷55號4樓之4

140萬

24.86坪

5.6萬

本標的物現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 4~4/7 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街25號

845萬

含車位135萬

24.91坪

含車位5.97坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.54坪 1~1/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 神仙家庭大樓

和順街25之1號3樓

443萬

24.95坪

17.8萬

2.69坪 3~3/11 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號4樓

395萬

24.98坪

15.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 4~4/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟2號

965萬

含車位110萬

25.13坪

含車位4.73坪

41.9萬

1.56坪 2~2/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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