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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟16號

1,655萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

45.4萬

2.43坪 16~16/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟2號

1,485萬

含車位190萬

38.51坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.42坪 2~2/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路256之3號4樓

500萬

含車位

38.46坪

含車位4.54坪

13.0萬

3.53坪 4~4/17 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路218號13樓

900萬

含車位

38.38坪

含車位坪數

23.5萬

3.36坪 13~13/25 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 暉鍠時代

愛國路167號6樓

1,150萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

30.1萬

3.84坪 6~6/19 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國寶五代

灣復街15號8樓之6

555萬

38.15坪

14.6萬

3.46坪 8~8/19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號21樓

835萬

含車位

38.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.46坪 21~21/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 家麗堡

大順二路923號13樓

760萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

20.0萬

陽台外推；

 2.99坪 13~13/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟25號

1,740萬

含車位240萬

38.05坪

含車位6.94坪

48.2萬

2.39坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號12樓

1,405萬

含車位

37.91坪

含車位8.85坪

37.1萬

含傢俱設備費；

 2.28坪 12~12/15 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號6樓之4

620萬

37.57坪

16.5萬

陽台外推；

 3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號6樓之4

620萬

37.52坪

16.5萬

3.12坪 6~6/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號20樓

780萬

37.48坪

20.8萬

2.34坪 20~20/28 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~11/11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之1

710萬

37.22坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之1

500萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

13.6萬

2.65坪 12~12/12 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

450萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

12.3萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 30.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟1號

1,360萬

含車位230萬

36.65坪

含車位8.31坪

39.9萬

2.22坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟29號

1,485萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.7萬

2.26坪 29~29/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟24號

1,465萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.0萬

2.26坪 24~24/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟23號

1,465萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.0萬

2.26坪 23~23/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟28號

1,485萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.7萬

2.26坪 28~28/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟26號

1,475萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.3萬

2.26坪 26~26/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟27號

1,485萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.7萬

2.26坪 27~27/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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