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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,060萬

含車位

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~12/19 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~10/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子世界大樓

和順街93號13樓之2

1,430萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.82坪 13~13/21 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~6/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號4樓

570萬

含車位

29.81坪

含車位坪數

19.1萬

4.68坪 4~4/13 28.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街95號11樓之2

1,000萬

含車位

47.40坪

含車位7.79坪

21.1萬

4.63坪 11~11/15 12.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美滿人生

大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

18.4萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 美滿人生

大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

18.5萬

4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.65坪

含車位9.27坪

18.3萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.45坪

含車位10.08坪

18.3萬

增建遮雨棚。

 4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大地傑座

大昌一路329巷9號8樓

558萬

32.48坪

17.2萬

4.52坪 8~8/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷8號4樓

552萬

32.41坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.52坪 4~4/13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷9號2樓

400萬

32.49坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 2~2/13 29.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區鼎山街533號

300萬

15.94坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 1~4/4 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號26樓

1,067萬

62.75坪

17.0萬

4.45坪 26~27/28 21.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國際傑座大樓

大順二路657號9樓之1

940萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

4.44坪 9~9/18 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路649號5樓之2

960萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.5萬

陽台外推；

 4.44坪 5~5/18 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路657號9樓之1

940萬

含車位140萬

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

陽台外推；

 4.44坪 9~9/18 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大地傑座

大昌一路329巷6號5樓

700萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

20.5萬

玄關增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 4.42坪 5~5/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大地傑座

大昌一路329巷12號13樓

565萬

35.74坪

15.8萬

4.42坪 13~13/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 暉鍠時代

愛國路157號12樓

1,150萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

26.2萬

4.40坪 12~12/19 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路167號4樓

920萬

含車位

43.82坪

含車位11.18坪

21.0萬

4.40坪 4~4/19 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號13樓

350萬

36.22坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 13~13/15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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