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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 新富特區

民族一路312巷32號15樓之6

938萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

19.0萬

3.83坪 15~15/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區立志街161巷9號

930萬

49.31坪

18.9萬

27.81坪 1~3/3 46.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號2樓

1,360萬

含車位220萬

49.29坪

含車位10.60坪

29.5萬

含裝潢費；

 2.96坪 2~2/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍騰鑫天地

順昌街65號3樓

1,550萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

31.5萬

2.96坪 3~3/15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號6樓

1,173萬

含車位180萬

49.28坪

含車位8.85坪

24.6萬

2.96坪 6~6/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號5樓

1,250萬

含車位195萬

49.28坪

含車位8.85坪

26.1萬

2.96坪 5~5/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號4樓

1,255萬

含車位180萬

49.28坪

含車位8.85坪

26.6萬

2.96坪 4~4/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號2樓

1,280萬

含車位210萬

49.28坪

含車位8.85坪

26.5萬

2.96坪 2~2/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號3樓

1,440萬

含車位210萬

49.28坪

含車位8.85坪

30.4萬

含裝潢費；

 2.96坪 3~3/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

莊敬路208號

1,760萬

49.22坪

35.8萬

21.55坪 1~3/3 45.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 國際傑座大樓

大順二路657號9樓之1

940萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

4.44坪 9~9/18 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路649號5樓之2

960萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.5萬

陽台外推；

 4.44坪 5~5/18 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路657號9樓之1

940萬

含車位140萬

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

陽台外推；

 4.44坪 9~9/18 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歐夏蕾

灣中街259之1號12樓

1,040萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

21.3萬

5.70坪 12~12/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號13樓

1,100萬

含車位190萬

48.74坪

含車位8.85坪

22.8萬

預售屋

 2.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號15樓

1,080萬

含車位190萬

48.74坪

含車位8.85坪

22.3萬

預售屋

 2.93坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號14樓

1,080萬

含車位190萬

48.74坪

含車位8.85坪

22.3萬

預售屋

 2.93坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號2樓

1,130萬

含車位180萬

48.74坪

含車位8.85坪

23.8萬

2.93坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號3樓

1,315萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.85坪

27.7萬

含裝潢費；

 2.93坪 3~3/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 世紀天廈

莊敬路253號3樓之1

650萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

13.4萬

6.63坪 3~3/13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之2

550萬

48.46坪

11.4萬

4.17坪 7~7/19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號20樓

713萬

含車位

48.46坪

含車位3.52坪

14.7萬

3.10坪 20~20/28 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號9樓

1,040萬

含車位

48.46坪

含車位3.52坪

21.5萬

含傢俱設備費；

 3.10坪 9~9/28 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.45坪

含車位10.08坪

18.3萬

增建遮雨棚。

 4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 27.95萬 28.0萬
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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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