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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市三民區新民路118巷6號

388萬

19.60坪

19.8萬

12.44坪 1~2/2 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄17之7號

2,450萬

123.07坪

19.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 38.44坪 1~4/4 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

灣復段408-2地號

74萬

-

19.9萬

以公告土地現值移轉包含公共設施保留地用地;

 3.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區鼎華路52號

670萬

33.71坪

19.9萬

16.19坪 1~3/3 43.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區鼎華路53號

185萬

9.30坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 1~3/3 45.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣復段411地號

518萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 25.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄5之10號

1,980萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

20.3萬

30.33坪 1~4/4 10.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄3之15號

2,500萬

含車位

122.88坪

含車位坪數

20.3萬

49.19坪 -1~4/4 11.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

新民路118巷8號

398萬

19.60坪

20.3萬

12.47坪 1~2/2 54.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄3之15號

2,500萬

122.88坪

20.3萬

其他增建；

 49.19坪 1~4/4 11.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷22號

820萬

40.14坪

20.4萬

其他增建；

 18.62坪 1~4/4 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區民族一路312巷39弄16之4號

430萬

21.07坪

20.4萬

17.51坪 1~2/2 53.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

民族一路312巷44弄12之1號

815萬

39.73坪

20.5萬

16.49坪 1~3/3 51.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市三民區新民路123巷23號

736萬

35.76坪

20.6萬

19.35坪 1~3/3 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區愛國路76巷30號

410萬

19.93坪

20.6萬

二樓陽台增建

 12.98坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

愛國路18巷17號

420萬

20.34坪

20.7萬

12.31坪 1~2/2 52.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

新民路201巷22號

380萬

18.26坪

20.8萬

13.46坪 1~2/2 51.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市三民區鼎山街535號

1,200萬

57.75坪

20.8萬

17.82坪 1~4/4 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷24之1號

588萬

28.31坪

20.8萬

22.61坪 1~2/2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

鼎山街469巷10號

558萬

26.54坪

21.0萬

15.60坪 1~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

灣中街200巷19弄2號

800萬

38.11坪

21.0萬

22.21坪 1~3/3 41.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

愛國路26巷16號

370萬

17.53坪

21.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 11.50坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

建工路640巷12弄7之1號

440萬

20.89坪

21.1萬

13.17坪 1~2/2 54.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市三民區立強街14號

930萬

44.10坪

21.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 22.17坪 1~3/3 43.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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