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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟12號

620萬

含車位105萬

29.60坪

含車位5.89坪

21.7萬

1.78坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟15號

615萬

含車位105萬

29.50坪

含車位5.89坪

21.6萬

1.78坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟11號

620萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.89坪

21.5萬

1.81坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟15號

625萬

含車位105萬

29.50坪

含車位5.89坪

22.0萬

1.78坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街11號4樓

620萬

含車位105萬

29.65坪

含車位5.97坪

21.8萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街13號4樓

615萬

含車位105萬

29.63坪

含車位5.97坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街13號7樓

625萬

含車位105萬

29.63坪

含車位5.97坪

22.0萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號7樓

620萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.97坪

21.6萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街15號16樓

623萬

含車位105萬

30.01坪

含車位5.97坪

21.6萬

另有讓渡建商自售

 1.86坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街27號10樓

603萬

含車位100萬

29.78坪

含車位5.97坪

21.1萬

1.84坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 光之艷

大順二路861號3樓之5

465萬

含車位

25.60坪

含車位坪數

18.2萬

1.84坪 3~3/15 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟11號

620萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.89坪

21.5萬

1.81坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟12號

635萬

含車位105萬

29.97坪

含車位5.89坪

22.0萬

1.80坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟11號

615萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.89坪

21.3萬

1.81坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號5樓

615萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.97坪

21.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號6樓

620萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.97坪

21.6萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街33號7樓

635萬

含車位105萬

30.16坪

含車位5.97坪

21.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 7~7/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 MY ONLY

大順二路688號4樓之3

510萬

22.86坪

22.3萬

1.43坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

88萬

4.75坪

18.5萬

含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.96坪 5~5/10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號4樓

1,260萬

含車位180萬

47.67坪

含車位8.85坪

27.8萬

實品屋

 2.86坪 4~4/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟15號

605萬

含車位120萬

29.50坪

含車位5.89坪

20.5萬

1.78坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟12號

610萬

含車位120萬

29.60坪

含車位5.89坪

20.7萬

1.78坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街13號5樓

605萬

含車位120萬

29.63坪

含車位5.97坪

20.5萬

1.84坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街11號5樓

610萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.97坪

20.7萬

另有讓渡

 1.84坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大地傑座

大昌一路329巷14號12樓

390萬

25.86坪

15.1萬

3.63坪 12~12/13 27.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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