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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號14樓

760萬

含車位115萬

30.07坪

含車位5.97坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 14~14/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街15號10樓

740萬

含車位115萬

30.01坪

含車位5.97坪

26.0萬

1.86坪 10~10/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 歐夏蕾

灣中街255號2樓

1,050萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

19.2萬

7.74坪 2~2/15 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟12號

740萬

含車位115萬

30.06坪

含車位5.89坪

25.9萬

1.81坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號12樓

740萬

含車位115萬

30.07坪

含車位5.97坪

25.9萬

親屬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 12~12/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之15

122萬

6.60坪

18.4萬

1.36坪 8~8/10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之13

122萬

6.70坪

18.1萬

1.36坪 8~8/10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟14號

1,160萬

含車位200萬

43.14坪

含車位8.31坪

27.6萬

2.62坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟13號

748萬

含車位115萬

30.06坪

含車位5.89坪

26.2萬

1.81坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟15號

758萬

含車位115萬

30.06坪

含車位5.89坪

26.6萬

1.81坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區建工路640巷21號3樓

171萬

27.08坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區大順二路566巷23弄2號

1,230萬

20.44坪

60.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.41坪 1~2/2 46.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號13樓

748萬

含車位115萬

30.07坪

含車位5.97坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 13~13/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號15樓

758萬

含車位115萬

30.07坪

含車位5.97坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 15~15/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號2樓之5

196萬

12.26坪

16.0萬

1.16坪 2~2/18 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄18號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄3之15號

2,500萬

含車位

122.88坪

含車位坪數

20.3萬

49.19坪 -1~4/4 11.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B1棟12號

1,005萬

含車位120萬

38.24坪

含車位5.89坪

27.4萬

2.32坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B1棟11號

1,000萬

含車位120萬

38.24坪

含車位5.89坪

27.2萬

2.32坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄3之15號

2,500萬

122.88坪

20.3萬

其他增建；

 49.19坪 1~4/4 11.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號4樓之6

565萬

21.69坪

26.1萬

1.32坪 4~4/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號11樓

1,000萬

含車位120萬

38.29坪

含車位5.97坪

27.2萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.37坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號12樓

1,005萬

含車位120萬

38.29坪

含車位5.97坪

27.4萬

夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.37坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

107萬

4.75坪

22.5萬

0.96坪 9~9/10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟8號

738萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

25.9萬

1.80坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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