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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之3號14樓

450萬

含車位

30.56坪

含車位6.71坪

14.7萬

3.98坪 14~14/15 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路331號5樓

530萬

36.03坪

14.7萬

5.21坪 5~5/13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市三民區和順街77號

425萬

28.96坪

14.7萬

6.29坪 1~1/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之2號9樓

700萬

47.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 9~9/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市三民區灣中街133號4樓

368萬

24.88坪

14.8萬

6.92坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號4樓之3

415萬

28.07坪

14.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.40坪 4~4/22 27.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區愛國路41號

1,138萬

76.85坪

14.8萬

16.64坪 1~4/4 34.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

239萬

16.18坪

14.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 5~5/7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之1

590萬

39.64坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 6~6/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之6

270萬

18.13坪

14.9萬

3.00坪 5~5/12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 玫瑰人生

大順二路973號4樓之5

330萬

22.00坪

15.0萬

1.24坪 4~4/12 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區灣中街203號2樓之1

600萬

40.04坪

15.0萬

其他增建；

 6.84坪 2~2/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之2

1,050萬

69.80坪

15.0萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號4樓之2

1,050萬

69.74坪

15.1萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號8樓

190萬

12.61坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 8~8/13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之6

180萬

11.91坪

15.1萬

1.12坪 11~11/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

灣勝段757-2地號

65萬

-

15.1萬

4.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 創世天廈

莊敬路289號4樓

670萬

44.17坪

15.2萬

6.96坪 4~4/13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

灣中街294號3樓

570萬

37.43坪

15.2萬

10.60坪 3~3/5 37.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號14樓之1

468萬

30.85坪

15.2萬

2.80坪 14~14/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區鼎山街605巷7號5樓之2

300萬

19.78坪

15.2萬

含裝潢費435000元；

 6.58坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 玫瑰人生

大順二路973號8樓之4

580萬

37.58坪

15.4萬

3.07坪 8~8/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號5樓

260萬

16.87坪

15.4萬

2.39坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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