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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 玫瑰人生

大順二路973號4樓之5

330萬

22.00坪

15.0萬

1.24坪 4~4/12 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟10號

1,285萬

含車位210萬

41.16坪

含車位8.31坪

32.7萬

2.50坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號10樓

1,285萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之25

115萬

4.88坪

23.6萬

0.97坪 5~5/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路256之4號3樓

488萬

39.82坪

12.3萬

3.64坪 3~3/17 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之7號6樓

318萬

16.16坪

19.7萬

2.57坪 6~6/7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 宏總牽手情

莊敬路258號14樓

900萬

含車位

44.65坪

含車位坪數

20.2萬

3.15坪 14~14/17 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號11樓之2

460萬

20.98坪

21.9萬

2.09坪 11~11/11 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

順昌街B8棟17樓

770萬

含車位

29.10坪

含車位坪數

26.5萬

1.75坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A9棟14號

925萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.89坪

33.3萬

1.79坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟11號

1,375萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.62坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街43號11樓

1,375萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街17號14樓

925萬

含車位135萬

29.83坪

含車位5.97坪

33.1萬

1.84坪 14~14/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A5棟9號

1,300萬

含車位210萬

41.16坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.50坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號9樓

1,300萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟18號

1,320萬

含車位200萬

40.69坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.47坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街1號18樓

1,320萬

含車位200萬

40.76坪

含車位8.34坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之27

115萬

4.75坪

24.2萬

0.96坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號4樓之27

120萬

4.27坪

28.1萬

0.96坪 4~4/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

保生街16號

1,350萬

50.38坪

26.8萬

19.41坪 1~3/3 43.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號6樓之2

888萬

含車位

37.36坪

含車位坪數

23.8萬

4.09坪 6~6/11 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之25

120萬

4.94坪

24.3萬

0.98坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號8樓

1,068萬

含車位

43.38坪

含車位7.67坪

24.6萬

3.80坪 8~8/25 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之10

250萬

11.91坪

21.0萬

1.12坪 8~8/11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號26樓

1,067萬

62.75坪

17.0萬

4.45坪 26~27/28 21.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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