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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號10樓

1,600萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

41.2萬

2.57坪 10~10/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街19號13樓

980萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

32.8萬

1.84坪 13~13/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

莊敬路38巷3號

1,100萬

59.98坪

18.3萬

25.82坪 1~4/4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號5樓

260萬

16.87坪

15.4萬

2.39坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 世紀天廈

莊敬路243號7樓之1

998萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

21.5萬

7.94坪 7~7/13 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

和順街63之2號10樓

970萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

21.8萬

2.81坪 10~10/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號21樓

835萬

含車位

38.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.46坪 21~21/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之9

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~5/10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區士良街55號

500萬

71.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.65坪 1~3/3 39.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號11樓

1,305萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

29.5萬

2.66坪 11~11/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

鼎華路25號

1,150萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

25.8萬

14.45坪 1~4/4 38.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號15樓

1,525萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

38.4萬

2.60坪 15~15/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

民族一路261號

480萬

34.88坪

13.8萬

一樓空地、三樓增建；建物坐落地號：灣興段489地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 1~2/2 55.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 光之艷

大順二路861號10樓之7

750萬

含車位

28.02坪

含車位坪數

26.8萬

2.02坪 10~10/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號14樓

1,495萬

含車位230萬

41.44坪

含車位8.34坪

38.2萬

2.55坪 14~14/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街25號17樓

923萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

31.6萬

1.80坪 17~17/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街593號

473萬

26.18坪

18.1萬

含傢俱設備費；

 2.72坪 1~1/11 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

民族一路456號4樓之4

607萬

26.11坪

23.3萬

5.76坪 4~4/6 46.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街11號4樓

880萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

29.7萬

1.84坪 4~4/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市三民區民族一路312巷4弄12號

262萬

34.59坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.50坪 1~3/3 47.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號15樓

1,470萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

37.5萬

2.54坪 15~15/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號11樓

1,450萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

36.9萬

2.54坪 11~11/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號5樓

1,475萬

含車位230萬

41.87坪

含車位8.34坪

37.1萬

2.58坪 5~5/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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