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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之1

710萬

37.22坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路657號9樓之1

940萬

含車位140萬

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

陽台外推；

 4.44坪 9~9/18 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號8樓

750萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

19.2萬

3.56坪 8~8/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠東天下

鼎成街19之3號13樓

880萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 4.03坪 13~13/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

430萬

22.23坪

19.3萬

2.00坪 17~17/17 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 世紀天廈

莊敬路253號6樓之2

890萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

19.3萬

其他增建；

 7.50坪 6~6/13 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之1

225萬

11.68坪

19.3萬

1.12坪 3~3/11 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷11號2樓

655萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

19.3萬

4.42坪 2~2/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路649號5樓之2

960萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.5萬

陽台外推；

 4.44坪 5~5/18 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

290萬

14.77坪

19.6萬

1.41坪 8~8/11 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之10

235萬

11.91坪

19.7萬

1.12坪 3~3/11 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之13號6樓

528萬

26.83坪

19.7萬

4.28坪 6~6/7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號8樓之3

588萬

29.67坪

19.8萬

2.56坪 8~8/19 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之9號5樓

320萬

16.16坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.53坪 5~5/7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A8棟7號

580萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

19.8萬

1.79坪 7~7/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號8樓之3

588萬

29.71坪

19.8萬

2.56坪 8~8/19 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

672萬

34.02坪

19.8萬

4.23坪 3~3/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街99號2樓之1

620萬

31.35坪

19.8萬

3.57坪 2~2/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之3號6樓

336萬

16.87坪

19.9萬

2.63坪 6~6/7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號7樓

580萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.97坪

19.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 家麗堡

大順二路923號13樓

760萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

20.0萬

陽台外推；

 2.99坪 13~13/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號19樓之2

394萬

19.66坪

20.0萬

1.98坪 19~19/19 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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