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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號12樓

1,215萬

含車位

41.92坪

含車位5.59坪

29.0萬

含傢俱設備費；

 4.19坪 12~12/19 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 暉鍠時代

愛國路167號6樓

1,150萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

30.1萬

3.84坪 6~6/19 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號3樓

805萬

34.90坪

23.1萬

3.06坪 3~3/25 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街55號14樓

960萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

31.0萬

1.86坪 14~14/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街13號12樓

1,035萬

含車位145萬

29.63坪

含車位5.97坪

37.6萬

1.84坪 12~12/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街55號12樓

900萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

29.0萬

1.86坪 12~12/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 銀座

順昌街100號6樓之12

400萬

21.66坪

18.5萬

3.00坪 6~6/12 41.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號7樓

1,505萬

含車位240萬

41.87坪

含車位8.34坪

37.7萬

2.58坪 7~7/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號10樓

1,600萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

41.2萬

2.57坪 10~10/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街19號13樓

980萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

32.8萬

1.84坪 13~13/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號5樓

260萬

16.87坪

15.4萬

2.39坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 世紀天廈

莊敬路243號7樓之1

998萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

21.5萬

7.94坪 7~7/13 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

和順街63之2號10樓

970萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

21.8萬

2.81坪 10~10/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號21樓

835萬

含車位

38.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.46坪 21~21/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之9

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~5/10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號11樓

1,305萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

29.5萬

2.66坪 11~11/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號15樓

1,525萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

38.4萬

2.60坪 15~15/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光之艷

大順二路861號10樓之7

750萬

含車位

28.02坪

含車位坪數

26.8萬

2.02坪 10~10/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號14樓

1,495萬

含車位230萬

41.44坪

含車位8.34坪

38.2萬

2.55坪 14~14/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號10樓

1,620萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.0萬

2.54坪 10~10/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號11樓

1,465萬

含車位220萬

41.44坪

含車位8.34坪

37.6萬

2.55坪 11~11/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號10樓

900萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

29.4萬

1.84坪 10~10/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 雙星報喜

鼎華路180號4樓之6

395萬

15.13坪

26.1萬

1.50坪 4~4/19 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號13樓

1,580萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

40.8萬

2.54坪 13~13/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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