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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鑫天地二期

順昌街37號12樓

1,345萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

32.7萬

2.54坪 12~12/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號10樓

1,620萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.0萬

2.54坪 10~10/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號13樓

1,580萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

40.8萬

2.54坪 13~13/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號14樓

1,460萬

含車位250萬

41.18坪

含車位8.34坪

36.9萬

2.54坪 14~14/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號15樓

1,470萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

37.5萬

2.54坪 15~15/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號6樓

1,445萬

含車位230萬

40.25坪

含車位7.63坪

37.3萬

2.49坪 6~6/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號21樓

835萬

含車位

38.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.46坪 21~21/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號10樓

1,380萬

含車位150萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.5萬

2.40坪 10~10/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之2號5樓

260萬

16.87坪

15.4萬

2.39坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

順昌街49號12樓

1,280萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

33.1萬

2.32坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號11樓之3

530萬

19.00坪

27.9萬

2.20坪 11~11/15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號7樓之7

688萬

含車位

28.29坪

含車位2.80坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 2.20坪 7~7/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光之艷

大順二路861號10樓之7

750萬

含車位

28.02坪

含車位坪數

26.8萬

2.02坪 10~10/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

430萬

22.23坪

19.3萬

2.00坪 17~17/17 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新富特區

民族一路312巷32號8樓之3

640萬

25.51坪

25.1萬

1.98坪 8~8/15 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號19樓之2

394萬

19.66坪

20.0萬

1.98坪 19~19/19 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新富特區

民族一路312巷32號6樓之7

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~6/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫空樹

鼎山街【鑫空樹】A3棟24樓

1,376萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

33.8萬

1.97坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街59號5樓

858萬

含車位

31.09坪

含車位6.64坪

27.6萬

1.87坪 5~5/15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街55號12樓

900萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

29.0萬

1.86坪 12~12/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街55號14樓

960萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

31.0萬

1.86坪 14~14/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫天地二期

順昌街33號4樓

1,000萬

含車位

30.16坪

含車位坪數

33.2萬

1.86坪 4~4/18 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57號12樓

798萬

含車位

30.97坪

含車位坪數

25.8萬

1.86坪 12~12/15 3.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫天地二期

順昌街19號13樓

980萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

32.8萬

1.84坪 13~13/18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鑫天地二期

順昌街11號4樓

880萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

29.7萬

1.84坪 4~4/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
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9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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