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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之17

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之15

150萬

6.64坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之19

168萬

6.67坪

25.2萬

1.36坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之11

130萬

4.52坪

28.8萬

陽臺外推；其他增建；

 1.01坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

135萬

4.77坪

28.3萬

夾層；

 0.96坪 5~5/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之29

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~10/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 10~10/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號4樓

1,450萬

含車位

41.92坪

含車位5.59坪

34.6萬

4.19坪 4~4/19 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號15樓

1,415萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.90坪 15~15/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號15樓

1,230萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

34.7萬

2.13坪 15~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108之2號2樓

1,555萬

含車位

41.30坪

含車位坪數

37.7萬

2.48坪 2~2/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號14樓

1,160萬

含車位

48.74坪

含車位8.85坪

23.8萬

2.93坪 14~14/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】S8棟1號

2,100萬

29.81坪

70.4萬

2.64坪 1~1/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟9號

975萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.64坪 9~9/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟8號

975萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.64坪 8~8/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟7號

970萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

40.2萬

1.64坪 7~7/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟6號

970萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.2萬

1.64坪 6~6/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟5號

965萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.0萬

1.64坪 5~5/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟4號

945萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

39.0萬

1.64坪 4~4/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟3號

945萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

39.0萬

1.64坪 3~3/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟2號

1,080萬

含車位125萬

26.13坪

含車位4.73坪

44.6萬

1.64坪 2~2/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟29號

1,040萬

含車位115萬

26.37坪

含車位4.73坪

42.7萬

1.67坪 29~29/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟28號

1,040萬

含車位115萬

26.37坪

含車位4.73坪

42.7萬

1.67坪 28~28/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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