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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號9樓

1,415萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.7萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號15樓

1,445萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號8樓

1,415萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號4樓

1,558萬

含車位230萬

43.78坪

含車位8.34坪

37.5萬

2.70坪 4~4/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號3樓

1,780萬

含車位290萬

43.78坪

含車位8.34坪

42.1萬

子母車位

 2.70坪 3~3/18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 暉鍠時代

愛國路157號12樓

1,150萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

26.2萬

4.40坪 12~12/19 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路167號4樓

920萬

含車位

43.82坪

含車位11.18坪

21.0萬

4.40坪 4~4/19 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路281號7樓

504萬

43.90坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 7~7/13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 創世天廈

莊敬路289號4樓

670萬

44.17坪

15.2萬

6.96坪 4~4/13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 龍騰鑫天地

順昌街65號12樓

1,425萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

32.2萬

陽台有部分未登未登記建物；

 2.66坪 12~12/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號8樓

1,390萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

31.4萬

2.66坪 8~8/15 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號13樓

1,295萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

29.2萬

2.66坪 13~13/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號11樓

1,305萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

29.5萬

2.66坪 11~11/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號15樓

1,438萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

32.5萬

2.66坪 15~15/15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之12號2樓

980萬

44.32坪

22.1萬

8.29坪 2~2/7 34.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

和順街63之2號10樓

970萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

21.8萬

2.81坪 10~10/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B5棟14號

1,720萬

含車位210萬

44.52坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.89坪 14~14/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A5棟15號

1,750萬

含車位210萬

44.55坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.89坪 15~15/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏總牽手情

莊敬路258號14樓

900萬

含車位

44.65坪

含車位坪數

20.2萬

3.15坪 14~14/17 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 世紀天廈

莊敬路241號

1,089萬

44.84坪

24.3萬

6.92坪 1~2/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路241號

1,050萬

44.84坪

23.4萬

6.92坪 1~2/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號13樓

1,190萬

含車位200萬

44.89坪

含車位8.85坪

27.5萬

2.70坪 13~13/15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 龍騰鑫天地

愛國路118號6樓

1,186萬

含車位

44.91坪

含車位坪數

26.4萬

2.69坪 6~6/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~6/28 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟6號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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