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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之3

702萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

17.6萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 12~12/12 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號9樓

1,468萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

39.0萬

2.42坪 9~9/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號8樓

1,458萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.9萬

2.42坪 8~8/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號7樓

1,460萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.8萬

2.42坪 7~7/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號14樓

1,425萬

含車位150萬

38.92坪

含車位6.64坪

39.5萬

2.34坪 14~14/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84坪

12.9萬

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.73坪 3~3/13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號4樓

1,425萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

38.4萬

2.40坪 4~4/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

2.40坪 7~7/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街49號11樓

1,310萬

含車位

38.67坪

含車位6.64坪

33.9萬

2.32坪 11~11/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

灣中街9巷6號

980萬

38.60坪

25.4萬

21.14坪 1~3/3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟22號

1,675萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

46.1萬

2.43坪 22~22/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟21號

1,675萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

46.1萬

2.43坪 21~21/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟16號

1,655萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

45.4萬

2.43坪 16~16/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟18號

1,665萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

45.8萬

2.43坪 18~18/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟19號

1,666萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

45.8萬

2.43坪 19~19/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟20號

1,675萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

46.1萬

2.43坪 20~20/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟17號

1,795萬

含車位250萬

38.53坪

含車位6.94坪

48.9萬

2.43坪 17~17/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街35號12樓

1,480萬

含車位

38.29坪

含車位坪數

38.7萬

2.37坪 12~12/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟25號

1,740萬

含車位240萬

38.05坪

含車位6.94坪

48.2萬

2.39坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~3/3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區立志街183號

1,170萬

37.40坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.73坪 1~3/3 49.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 加樂富大樓

順昌街91號9樓之6

1,072萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

31.3萬

3.42坪 9~9/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

順昌街91號14樓之6

1,150萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

31.1萬

3.42坪 14~14/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 加樂富大樓

順昌街91號15樓之6

1,084萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

29.3萬

3.42坪 15~15/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟21號

1,565萬

含車位220萬

36.38坪

含車位6.94坪

45.7萬

2.26坪 21~21/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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