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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號17樓

1,265萬

含車位220萬

59.31坪

含車位11.18坪

21.7萬

附裝潢

 5.94坪 17~17/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號17樓

1,238萬

含車位178萬

59.31坪

含車位11.18坪

22.0萬

5.94坪 17~17/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號16樓

1,250萬

含車位198萬

59.31坪

含車位11.18坪

21.9萬

5.94坪 16~16/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號18樓

1,168萬

含車位198萬

59.31坪

含車位11.18坪

20.2萬

5.94坪 18~18/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號19樓

1,200萬

含車位180萬

59.31坪

含車位11.18坪

21.2萬

含傢俱設備費;

 5.94坪 19~19/19 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之3

715萬

含車位

59.02坪

含車位坪數

12.1萬

含增建或未登記建物。;露臺外推

 3.54坪 4~4/19 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之3

850萬

含車位

59.02坪

含車位坪數

14.4萬

3.54坪 4~4/19 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 遠東天下

鼎華路18號7樓

628萬

含車位

58.37坪

含車位坪數

10.8萬

含增建或未登記建物。;

 5.25坪 7~7/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎華路18號7樓

1,070萬

含車位

58.37坪

含車位坪數

18.3萬

5.25坪 7~7/16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎華路18號11樓

390萬

58.37坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.25坪 11~11/16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號

2,100萬

含車位220萬

58.10坪

含車位8.85坪

38.2萬

3.48坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙星報喜

鼎華路180號3樓之2

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

2.95坪 3~3/19 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路186號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

5.19坪 1~2/19 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路165號13樓

1,300萬

含車位296萬

56.94坪

含車位16.76坪

25.0萬

附冷氣

 5.70坪 13~13/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國際傑座大樓

大順二路655號17樓之2及653號地下一層

920萬

含車位

56.14坪

含車位坪數

16.4萬

4.26坪 17~18/18 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 國際傑座大樓

大順二路655號17樓之2及大順二路653號地下一層

615萬

含車位

56.14坪

含車位坪數

11.0萬

4.26坪 17~18/18 23.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街253號12樓

750萬

含車位

55.81坪

含車位6.71坪

13.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.17坪 12~12/15 13.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

1,120萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

20.4萬

全屋翻新

 5.39坪 10~10/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 歐夏蕾

灣中街255號2樓

1,050萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

19.2萬

7.74坪 2~2/15 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街255號10樓

818萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

14.9萬

7.74坪 10~10/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街255號6樓

850萬

含車位

54.75坪

含車位6.71坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 6~6/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 加樂富大樓

順昌街95號7樓之1

938萬

含車位

54.20坪

含車位坪數

17.3萬

5.39坪 7~7/15 11.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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