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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路242號

1,630萬

75.79坪

21.5萬

18.96坪 1~5/5 34.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市三民區保生街2號

2,368萬

74.38坪

31.8萬

34.19坪 1~3/3 42.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷19弄8號

3,150萬

74.32坪

42.4萬

陽台外推；其他增建；

 30.22坪 1~5/5 11.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區大順二路687號

496萬

73.64坪

6.7萬

（父子之間買賣，土地之前部分贈與）

 12.51坪 1~4/4 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區士良街55號

500萬

71.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.65坪 1~3/3 39.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

灣中街16號

1,600萬

70.94坪

22.6萬

23.05坪 1~4/4 42.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市三民區灣中街16號

1,650萬

70.94坪

23.3萬

23.05坪 1~4/4 42.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

新民路96號

1,586萬

70.25坪

22.6萬

其他增建;

 25.71坪 1~4/4 40.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市三民區新民路93號

1,800萬

70.04坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.74坪 1~4/4 42.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區灣中街164巷1號

1,090萬

67.61坪

16.1萬

19.81坪 1~5/5 31.7年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市三民區灣中街14號

1,450萬

67.34坪

21.5萬

其他增建；

 23.08坪 1~4/4 41.0年 15房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市三民區莊敬路276號

480萬

65.73坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 11.81坪 1~5/5 31.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市三民區鼎華路247號

1,188萬

63.81坪

18.6萬

17.32坪 1~5/5 32.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

新民路113之5號

1,765萬

62.98坪

28.0萬

23.44坪 1~4/4 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

灣中街164巷2號

1,020萬

含車位

62.63坪

含車位坪數

16.3萬

21.25坪 1~5/5 32.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 聯上真璽

高雄市三民區灣中街287巷18號

2,120萬

61.71坪

34.4萬

22.23坪 1~4/4 15.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區新民路113之4號

2,200萬

60.75坪

36.2萬

其他增建；未登記建物；

 22.55坪 1~4/4 44.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

莊敬路38巷3號

1,100萬

59.98坪

18.3萬

25.82坪 1~4/4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路616號

1,000萬

58.92坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.57坪 1~3/3 44.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 米蘭大街

灣中街323巷26號

1,736萬

58.29坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 25.31坪 1~4/4 18.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市三民區鼎山街535號

1,200萬

57.75坪

20.8萬

17.82坪 1~4/4 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街280號

5,000萬

57.08坪

87.6萬

101.97坪 1~1/1 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,680萬

55.93坪

30.0萬

28.42坪 1~4/4 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,700萬

55.93坪

30.4萬

建物買賣價格為2550000元土地買賣價格為14450000元合計17000000元

 28.42坪 1~4/4 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

民族一路312巷44弄25號

1,398萬

55.13坪

25.4萬

24.07坪 1~3/3 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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