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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之39

90萬

9.64坪

9.3萬

1.50坪 7~7/12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~5/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之26

92萬

4.86坪

18.9萬

0.97坪 5~5/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄10號

93萬

23.60坪

3.9萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~2/2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之25

94萬

4.86坪

19.3萬

附裝潢

 0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之26

96萬

4.86坪

19.7萬

0.97坪 5~5/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之3

98萬

4.88坪

20.1萬

0.97坪 9~9/10 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之11

99萬

4.31坪

23.0萬

0.97坪 9~9/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之25

100萬

11.71坪

8.5萬

1.13坪 8~8/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之4

100萬

10.29坪

9.7萬

1.50坪 7~7/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段178地號

100萬

-

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號5樓

100萬

16.40坪

6.1萬

2.53坪 5~5/7 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之10

103萬

4.75坪

21.7萬

夾層；

 0.96坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號10樓之21

105萬

4.69坪

22.4萬

0.98坪 10~10/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之5

105萬

4.77坪

22.0萬

0.96坪 5~5/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之1

105萬

7.88坪

13.3萬

1.00坪 4~4/10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號10樓之10

107萬

4.27坪

25.1萬

0.96坪 10~10/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

107萬

4.75坪

22.5萬

0.96坪 9~9/10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

灣華段870地號

107萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 28.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號10樓之6

110萬

4.84坪

22.7萬

0.96坪 10~10/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之5

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~7/10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之18

110萬

6.67坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 8~8/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.06坪 4~4/12 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~4/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之6

110萬

4.75坪

23.2萬

0.96坪 7~7/10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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