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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號14樓之2

988萬

含車位

45.46坪

含車位5.03坪

21.7萬

2.84坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

新民路163巷25號

1,180萬

含車位

20.76坪

含車位坪數

56.8萬

24.98坪 1~2/2 45.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 銀座

順昌街100號7樓之8

198萬

19.40坪

10.2萬

3.00坪 7~7/12 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 雙星報喜

鼎華路178號4樓之5

250萬

17.39坪

14.4萬

1.72坪 4~4/19 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之6

325萬

24.70坪

13.2萬

2.08坪 12~12/19 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之10

88萬

4.76坪

18.5萬

0.96坪 9~9/10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號5樓

120萬

16.18坪

7.4萬

1.68坪 5~5/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號9樓

675萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

22.0萬

1.84坪 9~9/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】A棟8號

600萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.79坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號3樓

600萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.97坪

20.9萬

另有讓渡

 1.84坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍騰鑫天地

順昌街53號5樓

835萬

含車位

38.92坪

含車位坪數

21.5萬

2.34坪 5~5/15 0.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市三民區建工路640巷10弄27號5樓

310萬

24.82坪

12.5萬

屋況有整理裝潢

 8.71坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號6樓之6

473萬

21.69坪

21.8萬

1.32坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 紐約新貴大樓

高雄市三民區莊敬路240號8樓之3

565萬

含車位

30.94坪

含車位4.53坪

18.3萬

3.38坪 8~8/11 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市三民區士良街84巷3弄4號

600萬

22.32坪

26.9萬

19.39坪 1~2/2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟8號

600萬

含車位100萬

29.82坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.79坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟8號

610萬

含車位100萬

29.82坪

含車位5.89坪

21.3萬

1.79坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號6樓

610萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.97坪

21.3萬

另有讓渡

 1.84坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號3樓

600萬

含車位100萬

29.87坪

含車位5.97坪

20.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 銀座

高雄市三民區順昌街100號3樓之41

300萬

19.28坪

15.6萬

3.00坪 3~3/12 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍騰鑫天地

順昌街51號5樓

735萬

含車位

33.24坪

含車位坪數

22.1萬

2.00坪 5~5/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市三民區新民路118巷6號

380萬

19.60坪

19.4萬

12.44坪 1~2/2 52.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市三民區建工路640巷10弄29號4樓

260萬

21.93坪

11.9萬

8.71坪 4~4/5 38.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄20號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟8號

603萬

含車位100萬

29.82坪

含車位5.89坪

21.0萬

1.79坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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